商品房认购书的法律效应是怎的？
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商品房买卖认购书是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书，是保障将来订立正式的房屋买卖合同的书面协议。但是现实购房过程中购房者总是把商品房认购书认为是一个附属的、程序性的协议，其实商品房认购书有很强的法律效力。
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你知道商品房交付哪些地方存在法律风险吗？
答: 交付对于双方来说，都享有权利也承担义务；交付争议产生的重要原因，在于混淆了交付条件与交付标准，前者是法定的，决定了房屋能否交付使用，后者是约定的，只涉及违约责任的承担，不...
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