【上海房产证夫妻份额】-安居客房产问答

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二套改善性认定-你好 1) 丈夫婚前（2011前）和父母共有一套住房，60平方，丈夫在房产证上显示份额是14 2) 夫妻现有一套住...

答: 购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（目前是人均35.1平米）。由于公积金网不是认定机构，具体的认定依据需要结合借款人前往上海市房地产交易中心查询后提供的有效资料，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。如有疑问可咨询12329。 [ 本帖最后由 bbsadmin_szy 于 2015-7-24 14:34 编辑 ]

房产证产证

2018-10-15

 1
房产证上可以明确写明夫妻各占有的份额吗我是上海松江区人

答: 可以确定双方份额的可以，写清楚份额

房产证产证

2018-01-07

 1
家住上海上海房产证（2004年产证，未进行份额约定）上有A，B，C三人，其中A和B为夫妻

答: 税费差很多，如果可以重新约定份额，将C份额变为1%，税费会很少，如果无法重新约定份额，交易中心会默认共同共有，C的份额就是3分之1，税费是按照总房价的3分之1计算税费，建议产权人本人带好本人身份证和产证到房屋所在地的交易中心核实是否可以重新约定份额，流程时间是一样的！

房产证产证

2017-12-06

 2