【莱斯特租房有什么消息房东必须告知租客】-安居客房产问答

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房东违约有赔偿标准？

答: 房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还有需赔偿损失。

房东违约赔偿

2022-05-16

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【银海山水间】公积金贷款到放款需要多久的时间呢？现在的市场情况下，房东愿意等吗？

答: 一般商业贷款一个月到两个月就放贷了，和房东沟通好，一般不急着用钱的都可以等的。。。

贷款公积金公积金贷款房东

2022-05-12

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购买毛坯二手房在房东同意的情况下打算精装修并把装修款计入总房价内申请房屋贷款是否可行

答: 1,这房子值多少钱不是你俩说的算，就算成交价100万，你贷款时银行也可能只按照80万算2，成交价高了你不觉得税也高了么

房价二手房贷款房屋贷款房东

2022-05-01

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房屋转租对房东有风险吗

答: 在外工作的朋友们租房子住是很正常的事情，一般房客在租房的时候都会跟房东签订好租房合同，约定好租房日期，如果房子还没到期房客想要搬走的话，可能会把转子转租出去，这样才可以拿回押金。那么转租房不经过房东是否有效，注意事项是什么？针对这个问题，北京楹庭收集整理的相关信息，提供给大家参考，希望能够帮助到您。欢迎大家的阅读！　　一、转租房不经过房东是否有效　　转租的房子，不通过房东，最好别租，转租是需要经过出租人同意来的，否则出租人有权解除租赁合同。　　法律后果：　　（1）承租人与次承租人之间的关系。同意转租中的承租人为转租人，其与次承租人之间的关系与一般租赁关系并无源区别。　　（2）出租人与承租人之间的关系。出租人与承租人之间的关系不因转租而受影响，承租人就次承租人应负责的事由所产生的损害向出租人负赔偿责任，出租人的租金请求权以及解约权应向承租人行使。《合同法》第224条第1款规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。” 　　（3）出租人与次承租人之间的关系。出租人与次承租人之间并不存在直接的权利义务关系，次承租人不能直接向出租人履行义务，出租人也不能直接向次承租人行使权利。

房东风险

2022-04-30

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房东没有房产证能买吗？

答: 风险很大一般中介公司也是不做没有房本的小区

房东房产证产证

2022-04-30

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【公积金省内内转移咨询】你好，我看到网上消息公积金异地转移接续平台已经可以使用了，那么公积金从蚌埠转到合肥是不是只需要在合肥公积金...

答: 您好：异地转移不需要到蚌埠开具接收函，只要转出职工到转入地公积金中心申请办理即可。

公积金

2022-04-28

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2021晨鸣航空小镇有什么新消息

答: 晨鸣航空产业小镇售楼处电话：项目，总规划面积约4600亩，总建筑面积320万平方米，总投资约70亿元人民币，分三期建设开发完成，总建设周期10年，晨鸣集团建设运营，河北省重点项目。项目以通用航空产业、通航机场设施为基础；通用航空飞行业务为特色；有机融合特色小镇开发、产业新城等概念打造；集产业、生产、商务休闲等若干城镇功能为一体的新型产业化、城镇化聚集新区；形成航空特色产业创新发展模式。

2022-04-28

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中介带看房子时说房东不在要交意向金可以退吗

答: 意向金不是定金所以可退

中介看房房东

2022-04-25

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楼上漏水是找房东还是租客

漏水房东

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晨鸣航空小镇全新消息-成交价格【2021】

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2022-04-23

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我家是套房东户石桌子应该放在什么地方

答: 当然好啊，凡事别迷信，放在后阳台上吃吃饭，晚上吹吹风凉。

房东

2022-04-23

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房东出租房屋以后怎样计算房屋内家具家电和装修的折旧成本

答: 我觉得.虽然出租以后，房子的使用权转移了，但是所有权还是房主。所以房主仍然可以把房子记在固定资产上，折旧继续进行，和没有出租的时候没有差别。每年收房租的时候，借记现金，贷记收入。

房东出租租房家具家电

2022-04-20

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除了装修以外当Airbnb的房东还要掌握什么其他管理技能

答: 这个不知道怎么回答。

装修房东

2022-04-19

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房东的房子拆迁了，我租了2年，有份吗？

答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，您承租的房屋是用来经营的吗？如果是用来经营的，一般有停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，但是被征收房屋价值的补偿是拿不到的

房东拆迁

2022-04-17

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【电信宿舍】租房时,房子带有信箱,但是钥匙房东没给,可以自己换锁吗？

答: 租房这个还是跟房东谈好钥匙问题，换锁还是经过房东同意比较好

租房房东

2022-04-15

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邻居周六日也装修我该怎么跟房东沟通

答: 直接打电话给物业。胖物业沟通

装修房东

2022-04-13

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户口迁移后户籍消息会变化吗？

答: 会的，比如农村户口变成城市户口或集体户口

户口户口迁移户籍

2022-04-12

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株洲房价走势最新消息是什么

答: 株洲房价走势最新消息是这边的房价正呈现的下跌趋势，目前跌了差不多100。其实这边的房价虽然在下跌，但是这边的房子确实不错。我倒是有几个不错的楼盘推荐给你，就是美的蓝溪谷、美的雪峰山壹号、华晨山水豪庭、华晨神农府、金轮津桥华府、美的蓝溪谷5期等等。这几个小区的房子质量不错，房价走势也是在涨，所以还是值得买的。

房价走势

2022-04-11

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