为您找到“产权证土地证”相关问题
-
【公积金提取】网上操作公积金提取时，在输入不动产权证号时中间的县域无法选择，怎么办？
答: 县里房产数据没有共享，暂时网上只支持市里房产提取
-
有产权证的车库算二套房吗？
-
房子的产权证和房产证一样吗？
答: 房子的产权证和房产证不一样。产权证是大类，房产证是小类，即房产证属于产权证，但不是所有的产权证都是房产证。一般对于房屋完全产权的定义，一般是要提供房屋所有权证和国有土地使用证。国有土地使用证，也是产权证，产权证常见的还包括车辆行驶证，林权证，土地承包经营权证、专利技术证等等。不动产权证与房产证的区别有哪些？1、房产证是指买房人通过购房出售，拿到了房间的合法所有权，可以根据法律的规范对自己所购买的房间行使诸如占有、使用、收益、处分等权力的证件。也就是《房间所有权证》，是国家庭根据法律保护房间所有权的一种合法凭证。买房人可以根据这个证件管理和使用自行所购买的房间。2、房产证包括房间所有权证和房屋共有权证这两证书，一般来说房产证也是房间所有权证的简称，是由我们们国家庭的不动产登记机关所颁发的表示证明房间所有权归属的一种书面凭证。3、房产证包括房间所有权证和国有土地使用权证，产权证只包括房间所有权证，但是要进行房间出售或者是按揭贷款的时候，需要要有国有土地使用权证。4、《房产证》是证件的权利人根据法律的规范管理、经营、使用、处分自己所购买的房产的凭证。证件上面大概记载了买房人所购买的房产和土地的相关计划，具体包括：产权人名称、产权人身份证号码、宗地号、土地用途、土地地方、宗地面积、土地用期限、房地产的名称、房地产栋号、房号、房地产用途、房地产建设面积、房地产竣工日期、房地产建立购价款、房地产他项权力等等。5、现在市面上颁发的《房产证》是由原来房间的《房间所有权证》和《国有土地使用权证》合二为一，然后统一设计的房地产产权凭证。二者的主要区别在《房地产证书》上同时记载了土地文件和房间文件，这是对于房间土地使用权以及房屋所有权进行统一的登记。而原来颁发的《房间所有权证》上面没有记载土地使用权的情况，二者之间是含和被含的关系，本质区别是不大的。6、房产证含了产权证，但是产权证的实质好处却是更很大的，以后进行房间出售的时候二者都会起到关键的作用，加入没有《国有土地使用权证》还是可以进行房间出售，但是没有产权证的话就绝对不可以进行房间出售。通常大家庭所说的产权证是房间产权证，至于房产证则是包括了房间产权证和国土证书。
-
婚前买房，产权证可以署两人名字吗？
答: 只要两人都有购房名额就可以
-
房产证土地证有何区别，两者有什么联系？
-
房屋产权证和土地产权证的区别
答: 大部分还在看房子的路上奔波的人，可能对于房屋的证件还没有分析的很清楚的，纵然知道房屋产权证和土地证对于我们个人利益的重要性，也不清楚两者的区别，那么房屋产权证和土地产权证的区别有哪些1、房产证就是我们所说的房屋的产权证明。这就是与土地证比较大的区别，一个作为房屋的证明证件，而另一个则是土地的证明证件。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途,地理位置等信息数据。是房屋的身份证。2、二者分别规定了房屋的所属权和土地的使用权。我们拥有房屋的权,我们可以说房屋是我们的，但是我们不能说这块地是我们的，因为土地都是国家的。有了房屋的权，那么我们就可以对房屋进行买卖，建设和拆除等而不受其他人干预，同时他人也无权干涉。
-
商品房办理土地证需要哪些资料？
答: 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
-
办房屋产权证分为几个步骤？
答: 拿到房产证需要的步骤如下：第一步：初始登记，初始登记的时间是交房后的60天以内，这个是由开发商办理的，所以只需要问一下进度就可以。第二步：填写提交房屋登记申请表，领取测绘表，填好相关表格后交给开发商，由开发商负责统一提交。第三步：缴纳各种税款，比如契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费，交完费之后要切记保留好相关的凭证。第四步：提交所有的申请材料，这些资料开发商一般都会帮忙整理好，就只需要在规定的时间内领取房产证了。
-
有没有人分的清楚，土地证和房产证有什么区别?
答: (⼀)、房产证和⼟地证密不可分 从法律⾓度来讲，房产证和⼟地证是房主拥有该房产以及⼟地使⽤权的证明，两者是密不可分的，没有⼟地证，就意味着房主不具备对该⼟地的使⽤权，那么在该⼟地被被⼈侵占的时候，⽆法维护⾃⼰的合法权益。 ⼟地使⽤权证⼜称国有⼟地使⽤权证，是指经⼟地使⽤者申请，由城市各级⼈民政府颁发的国有⼟地使⽤权的法律凭证。该证主要载明⼟地使⽤者名称，⼟地坐落、⽤途，⼟地使⽤权⾯积、使⽤年限和四⾄范围。国有⼟地使⽤权证号可以去⼟地辖区⼟地管理局查询。⼀般在开发商取得《建设⽤地规划许可证》后，会有《国有⼟地使⽤证》。就是说开发商有项⽬规划了，政府许可了颁发《建设⽤地规划许可证》，然后⽅可使⽤该⼟地，所以颁发《国有⼟地使⽤证》。 由于我国实⾏的是⼟地公有制，购置房地产时只是取得相应的⼟地使⽤权。⼈们通常对⼟地使⽤权问题是漠视的，并想当然地认为⼟地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了⼟地使⽤权。其实，房产所有权和房产⼟地使⽤权之间并⽆法律上当然的附属关系。如果忽视⼟地使⽤权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 (⼆)、两者的区别 1、《国有⼟地使⽤权证》上就有你所购买房屋的⼟地分摊⾯
-
有土地证没有房产证房子正常吗？
答: 在未实施不动产权统一登记制度之前，在二手房交易市场上，很多房子都只有房产证而没有土地证，买二手房的购房者都有这样的疑惑，只有房产证没有土地证的房子到底能不能买呢，我们知道，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定是不可以的。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。房产证和土地证密不可分。根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，相应地其出售房屋、转移房屋所有权则存在法律上的障碍。因此购买只有房产证没有土地证的二手房，存在无法取得房屋所有权的法律风险。
-
有土地证没有房产证房子正常吗？
答: 在未实施不动产权统一登记制度之前，在二手房交易市场上，很多房子都只有房产证而没有土地证，买二手房的购房者都有这样的疑惑，只有房产证没有土地证的房子到底能不能买呢，我们知道，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定是不可以的。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。 房产证和土地证密不可分。根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。 从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，相应地其出售房屋、转移房屋所有权则存在法律上的障碍。因此购买只有房产证没有土地证的二手房，存在无法取得房屋所有权的法律风险。
-
开发商办了产权证但不办土地证,怎么办?_三亚
答: 因为开发商办理的土地使用证只有一个集体的，不能办理到个人，所以给开发商买购房产，都只有房产证而没有土地使用证
-
办理房屋产权证要缴纳什么费用？
答: 1、开发商处购买的商品房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。 2、购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收。超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 3、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
-
多套房产需要办多个不动产权证吗？
答: 《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。比如某市民有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书;如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。
-
房产证怎么换不动产权证？
答: 1、依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。 2、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。 3、不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地***或一户拥有多个土地承包经营权的，可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
-
产权证写划拨可以买吗
-
不动产权证按揭和全款的区别是什么
-
购买没有不动产权证的房子会怎样？
答: 有一定风险，不建议购买
-
商品房有土地证吗
答: 你好，商品房是有土地证的
-
房产证换产权证的多久？
答: 房屋登记机构需在30个工作日内完成更换。 依据《房屋登记办法》第二十三条 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： （一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； （二）抵押权、地役权登记，10个工作日； （三）预告登记、更正登记，10个工作日； （四）异议登记，1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。 法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
相关小区推荐
-
建外SOHO西区
朝阳-建国门外 51827元/平米
-
建外SOHO东区
朝阳-建国门外 50734元/平米
-
温泉凯盛家园
海淀-温泉镇 52931元/平米
-
中海安德鲁斯庄园(西...
朝阳-百子湾 51913元/平米
热门问题
查看全部-
有产权证的车位和储物间各一,住房已卖出,再买...
1 -
房屋产权证件类型什么意思
4 -
办车库产权证要多少钱
1 -
农村土地证丢失怎么补办？
1 -
房屋产权证是什么时候办理
1 -
85年的老房子只有房产证能办到土地证吗？
1 -
有房地产权证能过户吗
1 -
农村房子土地证如何更换姓名？
1 -
办理不动产权证需要哪些资料？
1 -
什么样的地下商铺有产权证?_嘉兴
4