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父亲房产过户给儿子,房龄有14年,两年后拆迁,是办赠与还是办买卖

建面110平米,估计值70-80万,费用多少,手续麻烦吗,谢谢

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时大海 经纪人

班赠予到时候房子在想卖的时间可能会很麻烦通过买卖的话也用不了多少钱按房地局最低过户加交1个点的契税1.5的个人所得税也就是一万多块钱

全部21个回答

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    章强 经纪人

    建议办理买卖方便些!以后方便

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    张竞阳 经纪人

    赠与手续挺麻烦的,建议半买卖,找个中介就给办了!

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    何永兵 经纪人

    以后你要出手的话。办理买卖比较合算。

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    易花云 经纪人

    看你们当地的政策吧,办理赠与比较划算些

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    账号已注销 经纪人

    您好,办买卖,直接找一个中介公司去办就行了

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    陈平 经纪人

    办理买卖划算,不然以后转让费用会很高的

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    许启拓 经纪人

    如果是满五年唯一的,儿子也不是被限购了,还是做买卖合算!税费少一些!

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    官群 经纪人

    直接加名字就可以了这样简单

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    周海宇 经纪人

    办买卖手续简单,但是要交契税。办赠与不要交钱,但是日后你再卖出的话要交20%个人所得税。

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    刘飞 经纪人

    还挺简单的,就是要花钱的啊

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    张瑞光 经纪人

    最好还是买卖好方便也省事

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    龙滨 经纪人

    还是办理买卖比较好,费用要看房子的位置才能算

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    * 热心网友

    如果产证满五年是唯一房子就买卖。

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    贾影超 经纪人

    走买卖程序就可以了,费用大概是房价的1.5%

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    时大海 经纪人

    班赠予到时候房子在想卖的时间可能会很麻烦通过买卖的话也用不了多少钱按房地局最低过户加交1个点的契税1.5的个人所得税也就是一万多块钱

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    冯华斌 经纪人

    建议走正常的买卖程序, 您只需要缴纳1.5%契税即可以了

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    解清妹 经纪人

    走正常买卖比较方便一些,要是赠与有点麻烦,而且税费高

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    徐加彬 经纪人

    办赠予少花钱。 办赠予还比办买卖时间话省时间的啊。

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    谢华军 经纪人

    您好,建议您办理赠与手续,费用只需工本费用就可以了。

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    陈洋 经纪人

    建议就是办理过户!不要赠予、具体的费用可以找哥中介公司去办,过程有点麻烦,还是找经纪人办比较好!

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