父母未还清贷款不满五年的房子,如何过户最好。是买卖,还是赠与。
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了解ta
二手房买卖的营业税、个人所得税跟还贷款的日期没有关系。
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了解ta
二手房买卖的营业税、个人所得税跟还贷款日期没关系
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了解ta
买卖税太高,赠与也有税,房子又得从赠与那天开始计算年限
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了解ta
这要看您具体怎么想,如果想要买卖的话就要把银行的尾款付清,才能进行过户,如果想要赠与的话就不需要,但要是考虑到您以后要出售这套房子的话,后续产生的费用会比较高。
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了解ta
买卖过户省事方便,赠予继承有高额税费
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了解ta
过户和贷款没有多大关系,只要先把剩下的钱交给银行把房本先解压出来就可以过户了。
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了解ta
建议过户,赠与的话以后如果要卖的话产生的税费较高,而且以后的政策指不定税费会涨到什么程度
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了解ta
找把贷款还清了,再买卖过户
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了解ta
建议过户,赠与的话以后如果要卖的话产生的税费较高,而且以后的政策指不定税费会涨到什么程度
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了解ta
如果是现在想要移到您名下,税费,产证解压,才能过户。要是不想出这个钱,只能做遗产继承。
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了解ta
继承、赠与的可以省较多税费
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我哥的房子给我了,是办赠与手续好还是买卖好?已经满五年了50平。首付加贷款已经差不多房价一半了,总
答: 办理赠与就可以,以后买卖是买家出税费
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名下有一套贷款买的房已满五年面积80平,无法提前还贷的话如何能够以过户或赠与的方式给母亲(五年完税)
答: 你房子贷款没还清,办不来过户手续!!房产证在银行呢,或是房证上有个戳显示该房产已抵押!如果贷款还清了,办理过户可以走赠与手续,但是你这情况和买卖差不多,因为没满五年,是否...
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我在本市有2套房子均满五年,其中一套96平方,还有10万贷款没还,现在想将这套房子以买卖形式过户给父母(父母名下——南京
答: 您好,您需要将贷款还清才能办理过户手续;卖方不唯一需要交纳1个点的个人所得税,买房时唯一需要,96平米房产需要交纳1.5个点契税;直系亲属间过户资金可以不通过托管。
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房子贷款未还清想过户给父母是买卖还是赠与好啊
答: 首先您的贷款要还清,过户的话就按照当地的市场评估价进行缴税,正常过户,要是赠予的话那您卖这套房子的时候比较麻烦,如果等您卖这套房子的时候您名下是唯一的一套住宅的话就不用缴...
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想把房子过户给父母,满5年,无贷款,110平,是赠与还是买卖的税费低?
答: 一样多,赠与隐患就是后期出售不一样
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主城区有两套房(一套贷款),可否赠与或买卖过户一套给外地父母,然后本人再买房算第二套?_南京
答: 目前政策不需要社保,可以到房产局凭亲属关系证明直接过户,或者直接赠与也是可以的;你买房还是可以按照二套房的标准来贷款的