二套房房产过户
夫妻名下已有一套住房120平米,再通过过户渠道再过户到其名下一套住房120平米,需要交哪些税,与一套住房交的税费有什么不同?需要多交多少税?
全部20个回答
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3%的契税.剩下的要看你要买的房子是什么情况
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夫妻之间过户,不需要交税费,买卖的话,需要交1.5的契税
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夫妻之间更名过户,需要交纳80元工本费就可以。与买卖之间的相比,少一个契税1.5%、
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二套房契税网签价3%,还要看看房本是否够5年,是否是业主在北京唯一住宅,这会决定是不是有增值税和个税,这两个税是比较多的
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了解ta
看房子情况,契税的区别是首套1.5%,二套3%,增值税、个税和首套一样
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有增值税5.6% (满两年不用交),契税3% ,个税差额20%
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个人对个人,公司对个人交的税种不同 而且是赠予还是正常二手房交易?说的太模糊了
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夫妻之间直接更名就可以,过户需要交的有契税,增值税,和个人所得税
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契税3% 没满两年有增值税5.6% 个税待定
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前提是过户给谁,夫妻间过户去建委直接过就可以,80块钱,如果过户给其他人,就需要交契税了
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二套契税3%,首套契税1.5%
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要看你是通过什么渠道过户呢?是赠与还是买卖
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要是夫妻更名,就交一个80元的的换本费用,要是从别人名下过户,满五唯一就一个交契税,满2年的需要契税和个税,未满2年有契税,增值税和个税。
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了解ta
如果是普通住宅的情况下,契税3个点,看房屋什么性质是商品房还是已购公房,商品房是全额1个点,商品房是差额20%。如果不满二还有全额5.6%的增值税。
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了解ta
要是本市户口名下可以有二套住宅,非本市户口只能有一套住宅。过户的房子要是满五唯一只有契税3%首套是1.5%
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闹不清
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不知道
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需要看你过户120平米房子的是否满二 满五 契税肯定要交的
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了解ta
契税 增值税 个人所得税 ,首套契税1.5%,二套3%
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如果是直系亲属之间赠予或者继承交3个点的契税
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