本人在1992年南平自建一套房没有贷款过，因为比较小在2001年时就卖了，但对方就只有公证没有过户，直到2010年才过户，并且我现在还没有购房，请问我现在想买一套商品房的话算第几套房，
本人在1992年自建一套房没有贷款过，因为比较小在2001年时就卖了，但对方就只有公证没有过户，直到2010年才过户，并且我现在还没有购房，请问我现在想买一套商品房的话算第几套房，如果想贷款的话首付应百分之几，能从银行贷多少？能用住房公积金贷吗？我们夫妻共有5万多能提取出来做首付吗？谢谢！
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您好！按你所述情况，可以按一套房申请公积金贷款，首付30%，可以提取公积金首付。
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