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房子出租5年有合同,但是只给了3年的房租,剩下两年不租了要赔偿么 ?

房子2011年4月出租给别人,合同上说出租5年,但是租金却是一年一年交的,今年4月(2013年4月)到期3年。家里有事不能再出租,给对方协商,对方要求给10万元的赔偿金,说合同时5年。可是今年的房租还没有收。如果我们强收,不要今年的房租了 算是违约么?那个赔偿金10万合理么 ? 请专业人员回答 谢谢。

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王兆玉 经纪人

你好,你们如果强收,那你们是违约的,不过他们要10万的赔偿金也是不合理的。你们违约也只要按合同上的约定,支付一定的违约金。

全部6个回答

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    王兆玉 经纪人

    你好,你们如果强收,那你们是违约的,不过他们要10万的赔偿金也是不合理的。你们违约也只要按合同上的约定,支付一定的违约金。

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    张书鹏 经纪人

    这是不合理的,赔款2到3月,你们可以自己商量解决。

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    刘光富 经纪人

    关键要看你们合同对违约部分是怎么约定的,这个10万元赔赏金是赔什么,一般是不合理的,除非你们合同上对双方作了某些特殊约定。

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    账号已注销 经纪人

    不合理,只需一个月或者一个季度的房租作为违约金即可

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    向阿坚 经纪人

    您好,要赔偿!你们可以协商赔偿金,一般是2到3个月!

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    李梦圆 经纪人

    不合理是,就算你违约的话一般赔偿1-3月的租金

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