全部68个回答

• 了解ta
  杨庆东 经纪人

  那就让买房子的人去交税

  2011-11-26
• 了解ta
  王威威 经纪人

  这个要看实际情况啦，大连市场买房交税的，房主一般报价也为自己净拿的，如果房主包税，相应的价格会调高，还不如买方自己负责了，你说呢？

  2011-11-26
• 了解ta
  宋仁慰 经纪人

  国家法律规定都是卖方交税，但是大连一直以来都是买房交税的。这个是可以协调解决的。

  2011-11-26
• 了解ta
  叶龙 经纪人

  大连地区的交易习惯其实是谁买谁交税的, 你看看当初合同上怎么写的啊，大连都是写买方交，如果拒绝交税，只能打官司了，能协商解决是最好的办法哦

  2011-11-26
• 了解ta
  孙旭 经纪人

  主要看合同怎么约定的，但是大连一般都是买房交税，

  2011-11-26
• 了解ta
  张少卿 经纪人

  卖方不交就买方交了 现在在税收方面已经有个不成文的规定 买房交所有的税费

  2011-11-26
• 了解ta
  于成双 经纪人

  大连就是存在这种现象，本来是应该一家一半的税费，现在全是由买方来拿，你所说的卖房人不交税无法过户这种现象，也只能你自己来交齐卖方的税费了。或者通过协商解决

  2011-11-26
• 了解ta
  孙壮 经纪人

  产权未满5年，征收5.6%的营业税和1%的个人所得税，条文规定是买卖双方个50%，但目前大连的消费习惯是都由买方来承担，所以买房时产生的一些费用由买方来支付的习惯也就成了大连市一个不成文的规定

  2011-11-26
• 了解ta
  李梅 经纪人

  一种办法是买房交税还有一种办法是如果半年内就过了5年可以做公证等没有税了在办理过户。

  2011-11-25
• 了解ta
  于淼 经纪人

  大连大多都是买方给出税钱，这是大连不成文的习惯。

  2011-11-25
• 了解ta
  郑雪 经纪人

  正常国家规定要出售的房产再未过五年时要求的是卖方来承担个人所得税和营业税。如果卖房不同意交纳税费，那么也可以双方协商解决，现在一般都是卖方直接净拿房款，一切费用由买房承担，前提是谁来承担什么费用要在合同里面详细体现并且做到双方知晓并认可！

  2011-11-25
• 了解ta
  王全喜 经纪人

  不交税唯一可行得办法是等五年以后再办理过户手续。

  2011-11-25
• 了解ta
  陈春妍 经纪人

  在大连的交易习惯，所有税费都是由买方承担，卖房净拿房款。房主卖房时报价是不包括税费的。 如果您就是想让卖方拿，可以看一下你们签署的合同，是否约定税费由卖方承担，按合同履行也是可以的。

  2011-11-25
• 了解ta
  丛岩 经纪人

  大连地区习惯性的是买方负责全部费用。产生纠纷需要中介方协调解决。协调失败上诉很麻烦的，有的官司1年也打不完。我建议还是通过中介找一些准客户，有事可以联系我

  2011-11-25
• 了解ta
  张向阳 经纪人

  在签约之前，这些问题都要在合同里写清楚，双方认可情况下在签字，大连这边税费都有买方承担。

  2011-11-25
• 了解ta
  白如军 经纪人

  正常来说税费问题应该是卖方出，但是在大连这个地界没办法啊都已经多年形成的习惯了 ，所以在大连税费问题都是买方承担，如果要是买产权证下证时间至今未满五年的一定会产生很多的费用，及个别情况卖可能会给买方承担一些费用，所以说免交税费这个事情是不可能的 除非不想过户。

  2011-11-25
• 了解ta
  时长清 经纪人

  按大连的交易习惯，都是买方交所有税费。

  2011-11-25
• 了解ta
  吴琼 经纪人

  你去交税就可以过户了

  2011-11-25
• 了解ta
  张亮 经纪人

  那你就去交税 这样不就可以过户了吗

  2011-11-25
• 了解ta
  赵思博 经纪人

  大连有个不成文的规定，一般都是买方交税的！如果双方发生纠纷，那么我们中介作为居间方就要去协调！

  2011-11-25