全部56个回答

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  倪越 经纪人

  营业税：之前是看房本的登记日期或者是契税票日期都行，但是现在规定改了，只能是看房本的登记日期了，如果满五年了就可以不用交营业税了，如果没满五年就必须交营业税了。 个税：在房本满五年的情况下看这套房子是不是业主的唯一住宅，如果是就不用交了，如果不是就必须交

  2012-08-05
• 了解ta
  田果 经纪人

  看房本或者是契税票的登记日期距离现在是否满五年！ 满五年业主名下是唯一住房就没有营业税和个税 满五年业主名下还有其它房产没有营业税但是有个税

  2012-07-31
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  杨月鹏 经纪人

  您好，最简单的方法就是看产权证的日期是否满五年了

  2012-07-30
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  史鸽 经纪人

  只要购买房子就有营业税和个税，如果房产证或者购房发票日期满5年就无契税 还要缴纳土地出让金：征收方法：已购公房：当年成本家建筑面积1% 回迁房：合同价3% 不过室内的一般都是：1560建筑面积1%

  2012-07-30
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  王海峰 经纪人

  先看房屋面积，在看房本的填发日期或者是契税票日期。

  2012-07-30
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  曹洋 经纪人

  您好，商品房的话看下房本或契税票满不满五年，不满的或需要交5.6%的营业税和1的个税。 如果房本满五年的情况下，房主那边以家庭为单位如果名下有其他大产权的房子，就会多出来一个1%个个税。

  2012-07-29
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  侯天民 经纪人

  看业主购房合同，是否满五年，问业主是不是唯一住房

  2012-07-29
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  谷双俊 经纪人

  营业税看的是房子满不满5年个税看的是是不是业主的唯一住宅。

  2012-07-29
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  赵晶晶 经纪人

  营业税看房本时间或者契税票时间满不满五年；个税看是不是房主唯一住房

  2012-07-29
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  刘精磊 经纪人

  营业税是根据房产证日期或契税票日期来计算的，未满五年产生营业税和个税。满五年的话要看房主是否是家庭唯一住宅，非唯一要缴纳个税。

  2012-07-29
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  鲍琦 经纪人

  满5年的话就没有营业税，房东唯一住房的话就没有个税

  2012-07-29
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  梁剑宏 经纪人

  看房产证或契税票的日期，两者之一过五年都可以

  2012-07-28
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  赵铁柱 经纪人

  主要看业主的房本和契税票的缴纳发证日期，如已满5年就不需要缴纳营业税和个人所得税，反之则交

  2012-07-28
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  李保安 经纪人

  你好你可以看房本，房本满五年就只有契税营业税和个税都没有如果是房子面积在140平米以上就属于非普通住宅满不满五年都是有税的

  2012-07-28
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  吕春华 经纪人

  有两判断标准，1.看契税票日期是否满五年2.看房本日期是否满五年

  2012-07-28
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  杨发强 经纪人

  您好，如果房本没有满五年，或者不能提供五年以上的契税票，国家是要征收5.6%的营业税的：而如果房子不是房主的唯一住房的话，会征收1%的个税。希望我能帮到你

  2012-07-28
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  卜俊骐 经纪人

  契税票的日期距今时期满五年普通住宅{建筑面积小于140平米}没有营业税大于140平米的非普通住宅交差额的营业税。个人所得税业主名下唯一住宅没有个税

  2012-07-28
• 了解ta
  黄国丰 经纪人

  具体要看你买的房子的房本上或者契税票上的填发日期（一定要是填发日期）只要从填发日期算起满五年就没有营业税了，如果业主名下只有这一套房产就没有个税了，但是如果您所购房屋面积大于等于140平米的话需要交纳差额的营业税，如果是唯一住房则没有个税，如果不是唯一住房则还需交纳个税。

  2012-07-28
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  侯迎霞 经纪人

  不满五年的房子是交三个税：个税、契税、营业税。满五年的房子如果房主出售是唯一住房就交契税就行了如果不是唯一住房需交契税和个税。具体的税费是本分之几需要看你是不是首套，若是首套不满五年的房子在90平米以下就是7.5%在90平米以上就是8%。

  2012-07-28
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  公茂强 经纪人

  不满五年的或非普通住宅的。满五年的唯一住房的！

  2012-07-28