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私人买卖房子,未办理过户,卖方要收回房子如何办?

私人买卖房子,签订买卖合同成交已居住一年多,由于是单位的房改房,单位对定不准私自买卖,因此未办理过户,最近卖方要收回房子如何办?有人说不过户房子就是原户主的,这种说法对吗?

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叶永青 经纪人

买卖合同就是起到一个约束作用,您可以用当时的合同以及转账凭条来起诉他,。没有过户,房产证名字就还是原来的名字,房子就还不能算是你的。

全部4个回答

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    张晓波 经纪人

    您好:您这个是属于非法买卖,是不受中国的法律保护的,人家要收回房子那你也没有办法,建议您把当初您私自买他房子的资料和收款收据保存好,这样上法庭的时候能把您的损失降到最低。

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    叶永青 经纪人

    买卖合同就是起到一个约束作用,您可以用当时的合同以及转账凭条来起诉他,。没有过户,房产证名字就还是原来的名字,房子就还不能算是你的。

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    汪勇 经纪人

    是的,属非法买卖,不受法律保护.

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    史文君 经纪人

    本来就是这么回事,未办理过户,你没有房子的产证,房子当然还是原来业主的。

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