房产有抵押,需要用买方首付解抵押,出售难度会不会很大?
全部36个回答
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了解ta
这个得看具体情况,跟中介公司的实力吧
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了解ta
会有些影响,问题不大
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了解ta
这个就需要跟客户沟通了
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了解ta
如果您房子有抵押,并且需要用买方那个的首付帮忙解抵押的话,会比无抵押的房子售价低一些,这个条件也是买方让您降价的理由。如果价格合适,难度并不是很大。
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了解ta
这个也需要看客户情况,最好先把情况告知。
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了解ta
不会,提前去银行预约半个月左右
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了解ta
不会啊,很多客户都需要买方的钱来解押,签一份担保合同就可以了
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了解ta
会加大一些
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了解ta
需要中介把控,没难度
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了解ta
要看您有多少钱的抵押了,抵押不太多的情况下成交价差距不是特别大,如果抵押比较多首先客户关心的是安全问题,抵押多的话一般我们会让担保公司介入,客户把风险转移到担保公司那,当然客户也会给您砍价格,出售难度会有一点,其实价格是最重要的,只要价格实惠,出售难度不会特别大。
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了解ta
不会的,只要价格合适,通过中介公司来监管解抵押的钱款,是可以做到担保的
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了解ta
对的时间遇上对的人这不叫问题
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了解ta
看您抵押额度 额度不是很大 就不会影响出售
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了解ta
抵押不超过评估值7成,都可以正常出售
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了解ta
相对来说有点大,因为这样限制了首付金额,有的首付低的买不了。有些客户也会觉得有风险。所以还是自己解压比较容易出售。
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了解ta
没有难度,如果抵押不多,大部分客户都可以还,如果超过400万的就需要让第三方还款了,客户还款风险太大。
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