你好!请问公寓和住宅的区别在哪里?谢谢!
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公寓一般不通气,用来办公的,住宅都是水电气三通
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公寓多半用来办公不通气,住宅都是水电气三通
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费用跟商业一样,住宅很多费用低点
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公寓是商业性质土地使用年限一般只有40年,住宅土地使用年限是50-70年,公寓的水电气是商用水电气,住宅是民用水电气,商用比民用的价格要贵,公寓的物业管理费用比住宅高,。
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公寓属于小户型,一般有单间配套或者一室一厅,分为住宅公寓和商业公寓,如果是商业性质公寓,产权只有40年,二次交易还需承担17.1%税费,纯住宅都是产权50年或者70年
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1、使用年限不同。公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是50年,公寓是40年。但公寓也有50年使用年限的。 2、费用不同。公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知。 3、物业管理费不同。公寓面积较小,只有30-60平方米,一般都是非常精致的装修,相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。
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朋友您好。正常回答都是违规。所以您直接给我打电话咨询吧
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公寓是商业性质,做办公住房都可以,公寓可以办营业资格证,住房不行,住宅就只能当住房使用,产权年限也不同,以后卖掉的税费也会不同
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公寓是属于商业的,产权只有40年,住宅产权是70年。
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公寓一般位于城市中心地段,居住人群以商务客群为主,重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件。 住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以长期居住。
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有些公寓不通透 住宅通气
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产权不一样,公寓一般不通气
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公寓过户 税高的多
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公寓是商业性质
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