北京房产网 > 北京房产问答 > 北京贷款 > 北京贷款利率 > 您好!请教一下,我是北京人,8年前去外地发展,在外地有2套房,有过贷款,现已还清。在北京没有买过房。

您好!请教一下,我是北京人,8年前去外地发展,在外地有2套房,有过贷款,现已还清。在北京没有买过房。

现在北京的政策,我可以贷款买房吗?如果可以,算一套房还是二套房?

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唐明轩 经纪人

您好,您户口如果还在北京的话可以在京购房,可以买两套,您先去查下征信系统,如果有贷款记录,商业贷款您是二套,利率上浮,公积金贷款是首套,利率下调。如果没有贷款记录,商贷和公积金都是首套

全部118个回答

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    马凤龙 经纪人

    只要是你在北京没有房那就是首套

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    焦亮 经纪人

    你北京户口,在京买房的话,要是商贷是二套,公积金贷款算首套,全款的话也是首套。

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    刘旭凡 经纪人

    你好,可以买房!算首套,首付3成,贷款7成,具体详细要看北京的政策!

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    宋铁利 经纪人

    过户算首套,贷款算二套

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    吴笛 经纪人

    首套百分之三十的哦啊

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    孔玲 经纪人

    可以买房子的。是算一套房。

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    闫海军 经纪人

    你好,严格来说,您是可以买,但是算二套的,但是建议您最好先查一下个人征信,做个资质审核,如果查不出来您外地的贷款,就可以按照首套贷款买房.

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    * 热心网友

    可以在北京买房,但你现在已有房,应该算2套房了。

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    谢奇星 经纪人

    你是北京户口就行了、是首套!!

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    李松林 经纪人

    以前若是商贷买的!在北京在买的话算2套了!公积金的可以算首套!

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    吴天晓 经纪人

    公积金算首套。商贷看你外地的房子带过几次。 带过两次以上就不能贷款了。

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    杨红艳 经纪人

    之前的房子如果我全部走过商业贷款的话,在北京就不可以用商业贷款了,用公积金贷款的话可以算一套。

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    牛静姣 经纪人

    您好, 可以买房, 如果在外地购房2套都使用的是商贷那么在北京买房就不可以在使用,1套使用在北京算二套贷款,在外地如果使用的都是公积金的,在北京用公积金的还是算首套购房 依据北京政策算首套购房

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    鲍琦 经纪人

    可以买房的,交税算首套!但是贷款只能按二套贷款了,因为银行这边是认房又认贷

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    罗涛 经纪人

    可以,算首套购房二次贷款。

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    郭天昊 经纪人

    可以买房子呀。公积金算一套。贷款算二套。

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    王宇恒 经纪人

    不算首套了,因为您不管在那贷的款,银行都是联网的。还清了也算是有贷款记录的,谢谢。

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    账号已注销 经纪人

    可以贷款,但是贷款算二套,因为你有贷款记录。希望能帮到你!

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    王超 经纪人

    可以在北京买房子,商贷算二套(认房又认贷),公积金算一套!

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    李盛林 经纪人

    目前可以在北京买房,算首套,但是贷不了款。只能全款。

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