北京房产网 > 北京房产问答 > 北京贷款 > 北京贷款利率 > 您好!请教一下,我是北京人,8年前去外地发展,在外地有2套房,有过贷款,现已还清。在北京没有买过房。

您好!请教一下,我是北京人,8年前去外地发展,在外地有2套房,有过贷款,现已还清。在北京没有买过房。

现在北京的政策,我可以贷款买房吗?如果可以,算一套房还是二套房?

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唐明轩 经纪人

您好,您户口如果还在北京的话可以在京购房,可以买两套,您先去查下征信系统,如果有贷款记录,商业贷款您是二套,利率上浮,公积金贷款是首套,利率下调。如果没有贷款记录,商贷和公积金都是首套

全部118个回答

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    李昂 经纪人

    首套!首付30%就可以了

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    史鸽 经纪人

    公积金算首套,商贷算二套

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    陈方波 经纪人

    可以贷款买,。但是算是二套房贷款了

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    * 热心网友

    您好,如果您的工作环境和个人资质允许的话,您当然可以贷款买房了,您在北京没有别的房产,所以是第一套房。

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    宋宝臣 经纪人

    根据北京现在的政策,北京户口在北京可以拥有2套房产你可以在北京购买2套住宅房产, 您可以贷款但是贷款算二套,如果您外地的贷款是购买房产用的,根据现在北京的贷款政策走二套房利率。 外地房产不算,但是贷款算。

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    刘文猛 经纪人

    可以,商贷二套。公积金看面积,小于人均居住面积可以算首套!

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    王路路 经纪人

    可以,算是首套购房!商贷款可以7成。

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    王海峰 经纪人

    在北京可以买房子,但是贷款算是二套

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    付强 经纪人

    可以贷款买,算二套了。

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    刘开杭 经纪人

    在北京买房,交税可以按首套,贷款的话,只能去中行查征信,在西四附近的中行去查,查不出来,按照首套贷7成,查出一次贷款,就是二套贷4成,查出两次,银行就拒贷了。

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    赵贺桥 经纪人

    算首套,首付30%贷70%,基准利率可以打8.5折(但提前必须是北京户口)

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    * 热心网友

    如果是北京户口,外地的住房,算首套

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    罗鹏飞 经纪人

    可以,商贷算二套,公积金贷款算首套,

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    王志毅 经纪人

    可以去银行查一下您的征信,如果通过首套,就可以还按首套做。贷款是肯定可以贷的

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    曹洋 经纪人

    您好! 您可以贷款买房,算首套。

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    侯天民 经纪人

    在外地有贷款记录,如果用公积金买算手套,商代2套

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    茅菲 经纪人

    算首套您或者您爱人在北京户口下没有房子在北京买房就算首套房!

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    谷双俊 经纪人

    以前有过的贷款是关于房贷的吗还是车贷

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    陈超 经纪人

    贷款记录是可以查到的,要是以前贷过一次。现在买房就算是二套;要是以前贷款两次的话现在就只能全款买房了。谢谢

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