北京房产网 > 北京房产问答 > 北京贷款 > 北京贷款利率 > 您好!请教一下,我是北京人,8年前去外地发展,在外地有2套房,有过贷款,现已还清。在北京没有买过房。

您好!请教一下,我是北京人,8年前去外地发展,在外地有2套房,有过贷款,现已还清。在北京没有买过房。

现在北京的政策,我可以贷款买房吗?如果可以,算一套房还是二套房?

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唐明轩 经纪人

您好,您户口如果还在北京的话可以在京购房,可以买两套,您先去查下征信系统,如果有贷款记录,商业贷款您是二套,利率上浮,公积金贷款是首套,利率下调。如果没有贷款记录,商贷和公积金都是首套

全部118个回答

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    常永丰 经纪人

    是北京户口可以买两套!

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    潘海龙 经纪人

    您好!当然可以。如果您户口所在地在北京的话,在北京买房的话算首套,因为之前的贷款已经还清。

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    孙国木 经纪人

    如果是公积金的话是可以的如果商贷的话算二套

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    蔡新新 经纪人

    可以贷款,算首次购房。

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    晏文涵 经纪人

    您若是在外地的两套住房都贷过款的话,在北京买房就不可以贷款了,如果只贷过一次款的话,就可以继续贷款,但是按照二套首付6成,利率1.1倍,缴税按照首套的政策

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    王仁峰 经纪人

    可以买房,贷款按第一套算。

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    侯迎霞 经纪人

    可以再北京买,若果以前有过贷款现在再买的话是二套贷款只能贷4成

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    李磊 经纪人

    可以贷款买房,商贷要看贷款记录了,可能不可以用了,但是公积金可以当首套购买。

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    李刚 经纪人

    你看银行是否能查到你的增信.增信没问题的话就属于首套.

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    马雪峰 经纪人

    可以,北京户口,在北京没有房产算首套,

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    刘永歌 经纪人

    如果您是北京户口的话,那就可以买房,可以贷款。如果商贷,算二套,能贷四层,如果是公积金,就是首套。

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    账号已注销 经纪人

    在北京算首套房子,贷款是算二套的

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    罗鹏飞 经纪人

    你好,外地房产不算,只限北京,你是北京人可以买二套,你在外地有过贷款,在北京买房带不了贷款,除非是公积金贷款,商贷是认房认带,

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    谷峰 经纪人

    可以算首选,公积金贷款的话,商业贷款就是二套了,

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    魏祥 经纪人

    如果您是北京户口贷款也还清了可按首套算

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    刘建兴 经纪人

    算首套,贷款30%...您好您是北京户口吗?如果是北京户口就没有问题!贷款都还清的话可以按首套算!商贷算二套

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    * 热心网友

    你好,你因为贷过款如果银行联网能查到,再次购房商业贷款算二套,如果银行查不出算一套。您可以先叫银行给您查一下。

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    冯凤利 经纪人

    如果是北京户口就可以贷款买房,

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    赵明生 经纪人

    您去查一下征信,如果没有记录那就算首套。

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