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继承老人的房子在买卖交什么税，房子产权证已满5年
答: 再次交易也是正常的个人契税，只不过比正常交易的高
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您好 请问产权证上是继承的 满5年了 唯一一套住房需要交哪些税费?——南京
答: 您好，你是咨询转让的费用的话，您这个房子要看面积，如果是普通住房的话不需要缴纳营业税，相反则要缴纳差额5.55%的营业税，还有总额1%和差额20%的个人所得税。
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请问继承的房子公正过换了产权证，这个房子如果卖，按照哪个时间算满几年的？是按照新的证还是老的？要不要交营业税？谢谢——南京
答: 继承是按照老证计算购房时间哦，不需要交营业税的。。
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母亲名字的房改房的产权证是1990年的，她去世后去年由我按照继承办理了我名字的产权证。现在我想卖掉，算不算满5年以上的房子？要交什...
答: 您好，继承的房产出售交纳的个税比较高，是全额的20%，如果满5年可以免营业税，不满五年是：全额征收（计税价格×5.6%）
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已有一小套房改继承房，现新申请到一套经适房产权证尚未办，请问税费怎么缴，缴多少。——南京
答: 您好，这里是新房中心，这种情况要按照二套房税率缴纳税费。
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请问继承的房子公正过换了产权证，这个房子如果卖，按照哪个时间算满几年的？是按照新的证还是老的？要不要交营业税？谢谢[南京]
答: 您好，继承是按照老证计算购房时间哦，不需要交营业税的。以上回复来源于陈娟娟，感谢您的咨询，祝您生活愉快。