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房子没有办理产权证,只有预售合同,再买房是否属于二套房

我有一套房产,全额付款,没有办理产权证,现在想要再购买一套,办理贷款,能查出属于二套房吗?

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朱纪谦 经纪人

如果只有预售合同,并没有签网签合同,那么交易中心是查不到的。再说就算能查到是二套,依然可以贷款,只是是基准利率的1.1倍而已。

全部10个回答

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    金超 经纪人

    没贷款没备案的话算首套房。谢谢。

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    胡扣玲 经纪人

    您好!有预售合同,就已经备案了,您在买房就算二套。

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    朱纪谦 经纪人

    如果只有预售合同,并没有签网签合同,那么交易中心是查不到的。再说就算能查到是二套,依然可以贷款,只是是基准利率的1.1倍而已。

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    年夫伟 经纪人

    可以查出来的,你的合同签订后就会有网上备案,系统完全可以查得出来。属于二套房,首付六层

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    胡勇 经纪人

    可以查得出来,算二套,再购房首付6层,

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    郭振伟 经纪人

    可以查出来、房子算二套!

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    杨静保 经纪人

    你好!只要有在房管局備案那麼就是第二套,首付就要6層。

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    魏良斌 经纪人

    只要在房产局有备案了,都可以查得到了,肯定是算二套了.

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    杨天然 经纪人

    主要看有没有网签!!!

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    黄强 经纪人

    是属于2套了,已经备案登记了

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