全部88个回答

• 了解ta
  温光彬 经纪人

  是有这个说法，高于地区指导价就是非普通住宅了，要缴纳3%契税

  2013-11-28
• 了解ta
  黎玉香 经纪人

  您好！~有这个说法不同的地区都会有不同的指导价，新房的价格高于指导价格属于非普通住宅，是交3%的契税

  2013-11-28
• 了解ta
  王站平 经纪人

  国家有相关规定根据面积价格确定普通非普通住宅等确定契税缴纳额90平一下1%90-1401.5%140平米以上3%二套都是3%

  2013-11-28
• 了解ta
  韩春雷 经纪人

  您好，每个地方政策细节不一样，一般情况契税比例只跟面积、是否首套有关，还没有听说契税跟指导价有关，最好去房管局核实下。

  2013-11-28
• 了解ta
  李雅韵 经纪人

  你好，这个是没有根据的，缴税是按照房地局的地段评估价的

  2013-11-28
• 了解ta
  童连兴 经纪人

  每个地方的政策都是不一样的，杭州是按面积征收的

  2013-11-28
• 了解ta
  王立彬 经纪人

  新房购买需交3％，二手房交契税与面积有关，90平米以下交1％、90-140平米交1.5％、140平米以上交3％，还有就是购买二套住房需交3％。

  2013-11-28
• 了解ta
  李军合 经纪人

  您好，契税征收标准的条件，价位，平米，容积率！和价位有关系！ 第一您购买的房如果高于当地政府指导价则收取3%的契税！ 还有假如您名下有房子再买的话也是属于3%！ 90平米以下首套，且低于指导价为1% 90以上~144以下首套，且低于指导价为1.5% 144平米以上，二套，高于指导价，非普通住宅为3%

  2013-11-28
• 了解ta
  乔军辉 经纪人

  每个地区都会有评估指导价，不同的指导价也影响契税的缴税比例。

  2013-11-28
• 了解ta
  孙诚诚 经纪人

  您好，新房只要高出地区指导价的就按照非普通住宅计算，要缴纳契税3%。

  2013-11-28
• 了解ta
  张名洋 经纪人

  目前政府规定，新房必须缴纳3%的契税

  2013-11-28
• 了解ta
  庙传宝 经纪人

  您好 这个问题和北京的房产市场政策是有关的，房款总额如果超过了指导价就要按费普通住宅定义，契税也就是3%,如果您还有疑虑，可以到附近的中介公司去咨询一下具体事宜

  2013-11-28
• 了解ta
  唐玉军 经纪人

  当然有关系了。各个区县都不一样，新房必须缴纳3%，二手房首套房有优惠，90平米之内的首套购房1%，90-140首套是1.5%.如果是二套房不管多大契税都是3%

  2013-11-28
• 了解ta
  胡贤均 经纪人

  您好！这个不同的地方的，政策也不一样，这个您也可以问一下当地中介，会更准确一点，谢谢！

  2013-11-28
• 了解ta
  廖家伟 经纪人

  商品房：首套小于90㎡一下是缴纳1%契税。大于90㎡应缴纳1.5%契税。 二套不论面积都是3%，您可以根据自己的情况判定，以交易中心发票为准！ 希望我的回答能帮到您！

  2013-11-28
• 了解ta
  王金成 经纪人

  和房屋价格没有关系，和面积有关系，90以下按1%收取，90-140（含）按1.5%收取，140以上按3%收取。这是二手房的契税交付标准。

  2013-11-28
• 了解ta
  张广 经纪人

  您好！当然有关系！90-140平米契税1.5%，90平米以下就是1%，140平米以上就是4%，如果是一手房，那就是按照成交总价计算，如果是二手房，那就是按照评估总价计算！

  2013-11-28
• 了解ta
  崔宏阳 经纪人

  新房一般都是要交3%的契税，二手房有优惠，90以下的1%，90-140的1.5%，140以上的没有优惠，缴纳3%

  2013-11-28
• 了解ta
  文科 经纪人

  是的，就算你是首套房，但是你的价格高于平均指导价就不是普通住宅，你的契税就会按3%收取，全国都一样，成都新房也是这样的！

  2013-11-28
• 了解ta
  刘军 经纪人

  非普通住宅缴税是3%，高于地方规定的均价就是非普通住宅了

  2013-11-28