全部74个回答

• 了解ta
  幸经隆 经纪人

  二手房交易流程是,你收了定金后,买卖双方先在银行监管首期款,然后再过户,新房产证出来了放首期款给你,新证在银行抵押再放剩余款项给卖家

  2013-12-07
• 了解ta
  张海 经纪人

  你好，应该是过户之前办

  2013-12-07
• 了解ta
  黄之其 经纪人

  一般都是在付清尾款之后办的

  2013-12-07
• 了解ta
  肖状 经纪人

  你好！要带快之前就要把首付付了

  2013-12-07
• 了解ta
  辛成 经纪人

  带快买房的基本流程是： 1.首先签合同达成交易，由买房支付首付款给卖方。 2.然后约卖方与买房的夫妻双方一同去办理贷款的银行签贷款之后等待银行确认放款，出保函。 3.办理过户。 4.买房拿到房产证后，在合同的规定日期内拿着银行去办理贷款。 5.银行确认放款后，钱会直接打到卖方的账户上。

  2013-12-07
• 了解ta
  朱登华 经纪人

  您好！先付首付款给你让后客户去办理贷款，等贷款审批下来了以后在去过户，过好户新的产证下来了，3个工作日后银行会放款给你，然后你拿到所有的房款后在交房给客户。

  2013-12-07
• 了解ta
  韩忠伟 经纪人

  呵呵，这边简单，一般都是先去银行这边申请办理按揭，等贷款通过后，这边在去过户，一般，都是在过户，递件完后，买房给你首付，这边后面买房的做了抵押登记过后，这边银行才能把钱给你，这边建议你去找中介，比较好点，方便的多！

  2013-12-07
• 了解ta
  韩国印 经纪人

  必须先过户，要不然买家带不了款！

  2013-12-07
• 了解ta
  李霞佴 经纪人

  这个是在过户之后的，他要拿产权证去办理贷款

  2013-12-07
• 了解ta
  徐涌泉 经纪人

  先拿房贷借款收据一起去交易中心过户然后拿钱。

  2013-12-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  先签合同，出网签合同，然后付你首付款，等他批贷函下来后你就过户给他，他拿新房本去银行抵押，银行把尾款付给你。

  2013-12-07
• 了解ta
  赵成果 经纪人

  一般是先过户，然后资金托管。然后再贷款。这样一天搞定。不然的话你就会很麻烦。多跑几次。你没有风险的。

  2013-12-07
• 了解ta
  刘博杨 经纪人

  过户手续实在房子贷款批下来以后才能过户的呢

  2013-12-07
• 了解ta
  郭治朋 经纪人

  你们先签合同，出网签合同，然后付你首付款，等他批贷函下来后你就过户给他，他拿新房本去银行抵押，银行把尾款付给你。

  2013-12-07
• 了解ta
  温祖国 经纪人

  一般来讲需买家向银行提交贷款申请，等批复下来才办过户手续。现在有的地区交易习惯先过户再到银行申请贷款。

  2013-12-07
• 了解ta
  王永跃 经纪人

  是这个样的，首选是签订房屋买卖合同，然后买家拿着买卖合同，以及自己的材料到银行审批贷款，等到审批结果出来，确定能贷的出款，然后过户的时候需要这个材料，没有这个银行审批通过材料是没办法过户的，然后过完户以后，20日产证出来以后，银行3-5日房款给你，流程就是这样的，希望能帮到您

  2013-12-07
• 了解ta
  文科 经纪人

  是这样子的，成都这边一般会付20%以内的定金，等买家通过银行申核后就知道要给多少首付款，除了压一点水电物业压金外，首付款在通过申核过户的时候付清，等银行那边放款再做物来交割！

  2013-12-07
• 了解ta
  李军 经纪人

  先去资金托管。过完户后去贷款！！

  2013-12-07
• 了解ta
  万秋平 经纪人

  在过户之前要交贷款申请，审批通过之后再过户，过户之后买家办了抵押银行才会放款

  2013-12-07
• 了解ta
  张黎明 经纪人

  贷款手续是在过户前的，银行会出一个批贷函证明批准了他的贷款，这时就可以过户了。

  2013-12-07