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房产证上有使用面积也有建筑面积,得房率怎么算？怎么计算的呢？
答: 1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管...
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开发商说是房产证写小面积,其它作为赠送面积即房产证中建筑面积小于实际使用面积,想退房
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现在房产证上标的是建筑面积，而供热费则是按照使用面积收取的，为何不能统一？重新测量使用面积需要费用，这些费用谁来出？如果这些规定是...
答: 建设部建房[1997]178号文《关于颁发和制作全国统一房屋权属证书的通知》中规定：房屋权属证书只记载房屋的建筑面积、分摊面积。《房产测量规范》明确规定房屋平面图（房产证...
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为什么我房产证上写着使用面积和建筑面积呢
答: 写的都是建筑面积，有的会在建筑面积后标上建筑系数。如果是卖肯定是按建筑面积卖，因为公摊也算此房的面积啊，何况你买时是按全面积买的。
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【远东怡景】 按房产证建筑面积报，不要所谓使用面积，不真实，卖十年都卖不出去，懂吗？
答: 懂了
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房产证上的面积是建筑面积？套内建筑面积？套内使用面积？——无锡
答: 你好：产权上的面积就是建筑面积，他包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊，过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。