全部94个回答

• 了解ta
  周朋 经纪人

  您好，根据现在市场来看，区别有1、二手房是现房，新房大多数是期房。2、二手房附近的配套基本上都成熟了，而部分新房的配套暂时不成熟。3、一般情况下二手房的交易税费要高于新房。

  2020-07-10
• 了解ta
  张颖萱 经纪人

  1、费用有差距：二手房的单价一般比新房的单价更高，因为二手房是需要评估的；2、地段有差异：二手房的地段一般要比新房好；3、和外观会不同：新房的户型和外观会比二手房要出众许多；4交易流程不同：二手房的交易会比较麻烦；5、产权有不同：新房安全系数会更高。

  2020-07-10
• 了解ta
  毛家鑫 经纪人

  二手房跟新房差距是 新房虽然买到感觉比较新 但大多属于期房 要等一两年或者几年交房 二手房买到自己喜欢的精装房可以直接入住 而新房装修了都要敞一段时间 二手房都属于现房 买到基本都能直接入住 如果有需要可以联系 希望我的回答能够帮助到您

  2020-07-10
• 了解ta
  郑成杰 经纪人

  税费和购买资质以及环境

  2020-07-10
• 了解ta
  孙晓丽 经纪人

  你好，购买上没有什么区别，就是房子的新旧问题，一个现房，一个期房

  2020-07-10
• 了解ta
  郭洋 经纪人

  二手房基本都是现房 新盘大部分都是期房 收取税费不一样

  2020-07-10
• 了解ta
  周涛 经纪人

  二手房看现场已经配套来说比较的完善了，价格上肯定是会要贵点，整体呈现的效果。 新房是期房你只能看的到他大概的沙盘，看样板间，而且周围配套还不完善，等入住的时间就比较的长。

  2020-07-10
• 了解ta
  周雷 经纪人

  二手房是现房，具体位置，朝向、采光、户型一目了然，周边生活配套设施齐全。新房大多是期房，只能看一些户型图，样板间之类，周边生活配套需要时间发展。所以同等品质小区，二手房比期房价格普遍高一些

  2020-07-10
• 了解ta
  王荫德 经纪人

  一般情况下，二手房价格略高于新房，周边配套相对来说比较完善，新房周边配套多是在规划或在建，具体价格和配套还要看楼盘所在区域

  2020-07-10
• 了解ta
  伍军 经纪人

  现房和期房

  2020-07-10
• 了解ta
  王金龙 经纪人

  一个是一手，一个是二手

  2020-07-10
• 了解ta
  王荫德 经纪人

  二手房相对来说周边配套已经比较诚成熟，售价一般高于新房，新房的价格一般略低于二手房，周边配套相对来说不是太完善，还在规划或者在建中，当然二手房和新房的具体价格还有周边配套还是要看楼盘所在区域情况

  2020-07-10
• 了解ta
  江帅 经纪人

  新盘属于期房，交房较晚，但是新盘没有个税

  2020-07-10
• 了解ta
  杨华 经纪人

  一手房环境一般会比二手房好，户型设计上更合理，加上一些高端楼盘会增加很多现代智能化的设施配置，让居住更舒适。二手房可以选择面要广一些，比如地段、环境、周边配套，二手房可以直接看到房屋的优缺点，碰到业主急用钱的价格上也会有一些优势

  2020-07-10
• 了解ta
  冯东雷 经纪人

  第一次交易叫新房，第二次及以上交易统称二手房

  2020-07-10
• 了解ta
  苟大昆 经纪人

  房子本身没啥区别！只是建筑年代新旧问题 新房税费没有二手房高

  2020-07-10
• 了解ta
  伍玲 经纪人

  新盘税费少，首付一般低于二手房，但是交房时间要等的久一点，二手房配套发展成熟，现房办完手续即可入住

  2020-07-10
• 了解ta
  王锦 经纪人

  1、税费差距 2、配套差距 3、一个是期房，一个是现房

  2020-07-10
• 了解ta
  李思琴 经纪人

  二手房首付4成左右，新房首付三成，二手房要交个税.契税.增值税.中介服务费，新房带看我们免佣，和只交一个契税。

  2020-07-10
• 了解ta
  马文秀 经纪人

  二手房大多位于各类配套设施成熟地段，交通购物、就医就学方便 现房，户型结构、釆光、等一目了然；新房小区环境好，房子新，物业管理服务质量高，绝大部份是期房

  2020-07-10