全部94个回答

• 了解ta
  邓绪萍 经纪人

  房龄不一样，税费也不一样好

  2020-07-10
• 了解ta
  曾云龙 经纪人

  新小区的户型会有所提高，小区环境也会好一些。

  2020-07-10
• 了解ta
  毛永建 经纪人

  二手房周边配套比较完善 现房可以实地去看 免得被骗

  2020-07-10
• 了解ta
  王琪 经纪人

  二手房是现房，可以看得到，新房一般是期房，什么都看不到

  2020-07-10
• 了解ta
  唐晓勇 经纪人

  新房一般都是期房，需要交的有契税，大修基金等等。二手房都是现房，毛坯装修都有，需要交的费用有个税，契税，房本不满两年还有百分之五点三的增值税。通过中介买二手房会有百分之二的中介费

  2020-07-10
• 了解ta
  邓朋 经纪人

  您好！二手房跟新房的区别有。1、二手房基本都是现房，买了直接可以入住或者装修，新盘90%以上都是期房，需要等2-3年时间；2、二手房税费，存在增值税跟个人所得税（有些房子可以免税），新盘缴契税+维修基金；3、新盘相对于二手房选择楼层更加大一点，但是成都市中心城区的房子都需要摇号。

  2020-07-10
• 了解ta
  曾敬 经纪人

  新房一般是期房，二手房可以马上入住

  2020-07-10
• 了解ta
  缪星隆 经纪人

  二手房现房，看得到，摸得到，新盘更多是买未来

  2020-07-10
• 了解ta
  苟亚军 经纪人

  新房由开发商定价 二手房是一房一价

  2020-07-10
• 了解ta
  胡鹏 经纪人

  多个个人所得税，没满二有增值税

  2020-07-10
• 了解ta
  黄引 经纪人

  简单而言就是 新房的价格是要比正常二手房的价格低一些

  2020-07-10
• 了解ta
  张罗 经纪人

  顾名思义，字面上就有了，一个是二手的一个是新的，其次环境配套。二手要旧一些，新盘要新一些；价格上也有差异，二手房是房东定价，不稳定；新盘由房管局统一评估定价。

  2020-07-10
• 了解ta
  徐龙余 经纪人

  你好！二手跟新盘的差别在于 1.新盘一般都是期房 三环内的新盘基本都要摇号，摇中几率都不高。 2.二手房选择面比较广 可以选择清水或者别人装修好了的。可以实地看房子的朝向视野。小区环境 地理位置等等。

  2020-07-10
• 了解ta
  王伟 经纪人

  二手房地段相对成熟，买来就可以装修入住，新房是期房，需要等开发商交房以后才能入住。

  2020-07-10
• 了解ta
  胡鹏 经纪人

  有一个个人所得税，如果产权没满二还有5.3的增值税

  2020-07-10
• 了解ta
  程春蕾 经纪人

  新房和二手房区别： 一、生活交通以及其他配套和小区环境房屋户型，物业服务，二手房是可见的，新房需要等待规划 二、二手房买了办完就可以入住或者装修，而买新房则需要等待1-2年才能拿到房子 三、二手房优点缺点都是可以看到的，新房则不行 四、新房和二手房税费差异，新房只需要缴纳契税和维修基金。二手房需要缴纳契税，个人所得税，如果产权满二年则不需要增值税，如果产权不满二年则需要缴纳增值税 各有优缺点，看你怎么选

  2020-07-10
• 了解ta
  刘彬 经纪人

  二手的话 是现房 新盘是期房

  2020-07-10
• 了解ta
  姚振志 经纪人

  二手房一般位置和配套要好一些！ 从那本本限售三年！新盘大部分位置离城区要远一些！小区要好点！但周边配套不是很齐全！限售是等房屋简起来一般2-3年 交房后2年下产权 在限售3年 一般的期房要出售等7年左右！

  2020-07-10
• 了解ta
  韩林江 经纪人

  二手房的步骤比较多，税费也比新房的多 其次就是小区品质

  2020-07-10
• 了解ta
  易强 经纪人

  您好，新房和二手房的区别还是比较多的。1、同区域内正常情况下新房跟二手房价格不同，2、新房设计和品质普遍高于二手房，3、新房周边规划的配套一般情况下都比二手房要更合理，4、二手房可以马上入住，新房一般要等3年左右

  2020-07-10