全部94个回答

• 了解ta
  潘磊 经纪人

  二手房是现房，周边配套什么的都可以看到的，房子的格局什么的都能看到，买了短时间里就能入住。新房一般位置偏，周边配套不齐全，后期的设施配套就靠想、猜，运气等有很多不确定因素的。拿房也要一段不短的时间的。

  2020-07-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一个是年限不同 二一个交税不同，新房只有契税 二手房契税，个税，有些还有增值税 二手房附近配套相对完善，新房还有待发展

  2020-07-10
• 了解ta
  袁顺述 经纪人

  1.交易流程不同2.性价比不一样

  2020-07-10
• 了解ta
  赖礼圣 经纪人

  二手房买的是配套，新房买的是潜力

  2020-07-10
• 了解ta
  熊超 经纪人

  二手房屋的配套成熟一些。小区，物业，新房的话，有的地方配套不成熟。小区物业也不成熟。除非高端楼盘。还有价格问题。个人意见，

  2020-07-09
• 了解ta
  杨大明 经纪人

  您好：二手房是现房，新盘是期房，二手房的税比较多，具体的还要看房子的情况，现在市场上大多数新盘都是改善型的户型，小面积的很稀少，二手房小面积的数量比新盘多，详情可点击头像咨询哟！我们卖的不仅仅是一套房子，而是承载整个家庭的幸福

  2020-07-09
• 了解ta
  徐阳 经纪人

  新房是指业主自己直接从开发商那里买。当开发商宣布楼盘售罄的时候，如果你想买这个楼盘，就只能从业主手上买，我们称之为二手房

  2020-07-09
• 了解ta
  刘伟 经纪人

  嗯…用钱来说就是新盘交的税少些

  2020-07-09
• 了解ta
  鲜丽萍 经纪人

  二手房有人住过，除了开发商说还经过别人手里，有的二手房里出来什么事故这些都不知道，新房就是直接从开发商手里买到的，新房没有什么税，二手有税费多些

  2020-07-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  基本没什么区别，二手配套成熟，可以拎包入住，新房需要等

  2020-07-09
• 了解ta
  李小锋 经纪人

  二手房会有增值税(没有满二的房子:)还有契税，个税，税费多一些。新房没有税费但是找中介看新房可以拿优惠点数批发价，点击咨询我了解更多详细清楚

  2020-07-09
• 了解ta
  何跃 经纪人

  您好,差别1.现房与期房,2.如果是贷款买房,二手房还会涉及一个银行评估的问题,预期首付会高一点,但是不多,3.新房具有一般的不确定性,二手是实打实看得见摸得着的,等等,

  2020-07-09
• 了解ta
  梁建军 经纪人

  新房买了就是前期没法住 也就是期房 其次是可能有一些如朝向 视野 采光等等当时呈现不了。二手房的话因为看的是实体房，各方面都能实地的看到，另外就是过完户就可以入住。

  2020-07-09
• 了解ta
  向骏 经纪人

  有差别啊新房子发展空间大二手房没有因为二手房已经成型

  2020-07-09
• 了解ta
  陈筠路 经纪人

  新房没有税 二手房有

  2020-07-09
• 了解ta
  李元强 经纪人

  你好，区别是，新房是期房，交房一1-3年时间比较晚，税费就只有契税，如果是小开发商就要注意，怕烂尾一直交不了房，二手房就是现房，看到喜欢的买到就可以很快入住，，税费要多点，个税，契税，中介费，没满两年的房子还会有增值税。这个看你个人急不急入住，看自己情况而选择哈。🌝🌝

  2020-07-09
• 了解ta
  胡华志 经纪人

  你好，新盘跟二手房区别就是一个要等几年收房，一个是现房。有需要可以咨询我详细给你介绍 。

  2020-07-09
• 了解ta
  林杨 经纪人

  你好，二手房的话税费要多一些，但是小区环境和周边配套都可以看到的，新房，就是税费很少，但很多都是期房，

  2020-07-09
• 了解ta
  彭名珍 经纪人

  二手房能立马住，新房基本要等交房时间，看个人居住要求，着急住可以选二手，不着急住可以选新房。希望我的回答能帮助到你，有需要欢迎随时咨询。

  2020-07-09