房产证和土地证建筑面积不一致如何处理_宁波
房子在鄞州区姜山镇，三层楼，混砖结构，实际建筑面积124平米，土地性质为国有划拨，1999年购得，房产证2000年办理，登记为2层，建筑面积72平米，土地证2005年办理，土地使用权面积56平米，建筑面积124平米，房产证和土地证建筑面积相差52平米，请专家解答： 1、这种情况，能不能将房产证建筑面积改为214平米 2、如果能，怎么处理
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您好！ 可能性不大，如去申请由可能最上面一层视为违章建筑的。建议您侧面去相关部门了解一下吧。
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请问已经取得房产证并缴纳土地出让金的四合院拆迁补偿标准与只有房产证而没有缴纳土地出让金的有什么区别?我的房子院子占地面积是房屋建筑...
答: 被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。1、征地公告时，已取得建房批准文件...
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你好！我有一个亲戚，他有一套1985年的房子（房改房，建筑面积52平方米），房产证、土地证上均是他的名字，没有其——南京
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房产证建筑面积117，分摊土地使用权面积19.5，我实际房子是多少平
答: 正常计算是97.5平米，加上一些室内的墙体面积，可能还会少一点点
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如题。问题：1，有房产证，私产住宅性质，土地为划拨性质，建筑面积151平方的江宁房子，是否收取土地收益金？2——南京
答: 您好，划拨土地不需要收取土地收益金，房改房和拆迁安置房第一次过户需要收取土地收益金。公积金贷款比例是根据公式来定。
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我在南京浦口买了一套二手房，房产证登记建筑面积为91.81平，套内建筑面积为82.15平。但是土地使用——南京
答: 您好，房产证上显示的是房屋的建筑面积，而土地证上显示的是该套房平均所占用的土地面积。只要该套房产不是别墅，土地证面积都是比房产证面积要小很多的。
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你好！我岳父有一套1984年的房子（建筑面积51平方米），房产证、土地证上均是他的名字，没有其他人的名字，我岳母——南京
答: 您好，可以，他有房屋自主权。