全部47个回答

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  * 热心网友

  因为地价高、人工成本、建筑材料、都在涨价。

  2021-08-17
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  1****5 热心网友

  指导价是政府定的参考价格

  2021-07-29
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  y****G 热心网友

  更多的人买新房了

  2021-07-18
• 了解ta
  毛宏磊 经纪人

  指导价是指政府让机构按这个价在外网展示 让银行按这个价执行贷款 但西安指导价跟深圳有很大区别 西安目前在售2万+房子 业主买入时8-9千 1.7-1.8w房子 入手6-7千 业主持有成本低 所以只能是抑制二手增长以及市场降温但对于价位影响不大 很多业主不会急着往出抛售

  2021-07-16
• 了解ta
  郑玉锋 经纪人

  指导价只是参考价，并没有明文规定必须得按这个价位出售，二手房是业主的私人财产。国家管控只是指导

  2021-07-16
• 了解ta
  李海彦 经纪人

  您好！指导价是国家为了控制二手房涨幅过大，出的指导价，指导价是银行评估价，不代表业主售价，房子该卖多钱还卖多钱，只是买房人的首付比例提高了

  2021-07-15
• 了解ta
  张妙利 经纪人

  你好，二手房指导价国家给的。一般都会高评，影响不大。

  2021-07-15
• 了解ta
  王天佑 经纪人

  指导价是国家给与二手房的参考价格。不过二手房业主不会参考或以指导价出售的。不过银行放款肯定按照指导价了，所以以后买房子首付准备的要多了。至于高评就不要想了，超过指导价的评估价，银行不认的。

  2021-07-14
• 了解ta
  汪月桃 经纪人

  为了平衡市场国家出的指导价。可能会影响银行放贷比例，但具体成交价格还是业主说了算。

  2021-07-13
• 了解ta
  张艳清 经纪人

  指导价只是国家给的指导价，为了平稳房价和房子是用来住的理念，但是卖房的业主 肯定不是说指导价卖的啊，人家之前买的如果比指导价还贵呢，那还不如不卖呢，

  2021-07-13
• 了解ta
  刘萍 经纪人

  指导价只是银行的评估价，具体价位也是看业主想卖多少

  2021-07-12
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  * 热心网友

  政府指导价，你让政府人员先把他的房子卖了，

  2021-07-12
• 了解ta
  李博 经纪人

  这个只是指导价，成交价还得具体看

  2021-07-12
• 了解ta
  宋晶晶 经纪人

  你好，指导价，只是政策，房子具体卖多少钱，依然是业主说了算。

  2021-07-12
• 了解ta
  王晓红 经纪人

  你好，指导价只是政策，房子具体卖多钱依然是业主说了算。

  2021-07-12
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  R****v 热心网友

  指导价改变不了卖放想卖的价格

  2021-07-12
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  W****j 热心网友

  指导价只是指导价

  2021-07-12
• 了解ta
  张妙利 经纪人

  你好。指导价只是刚开始参考价，价格还是卖方说了算

  2021-07-11
• 了解ta
  董威 经纪人

  指导价是为了平衡市场，只是一个参考，真正的价格还是在于卖方。

  2021-07-11
• 了解ta
  戈云 经纪人

  指导价只是为了稳房价，促发展。房价并没有啥变化，只是有了一个参考标准，价位还是取决于卖房

  2021-07-11