全部47个回答

• 了解ta
  马小蕊 经纪人

  你好，指导价不是控制房价，毕竟二手房是根据每个业主情况，对不着急卖的业主起不了什么作用。

  2021-07-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手指导价会限制银行贷款的额度，一般是按照评估价和指导价来判定贷款金额，但是业主不着急的话，可以等首付比例高的客户，所以价现在还没有什么变化

  2021-07-11
• 了解ta
  姚振英 经纪人

  指导价是作为参考价 不着急售房的业主完全不接受

  2021-07-11
• 了解ta
  刘静 经纪人

  您好，国家出台二手房指导价，是仅供客户和业主作为二手房交易过程的一个参考数据。参考数据一般会调控二手房交易价格的上下浮动。但是实际成交价格还是以业主的心里价格为主，指导价作为参考，防止房价的认为炒作虚高。

  2021-07-11
• 了解ta
  杨西印 经纪人

  对 西安很多小区已经出台二手房的指导价 但是二手房出台指导价只是为了打击一些炒房客 稳定房地产的市场 但是二手房属于私人财产 业主看到指导价的出台 很多业主可以选择不卖 包括如果二手房按照指导价交易 银行贷款也是按照指导价的总房款给你贷款 无形之中很多客户还要追加首付比例

  2021-07-11
• 了解ta
  赵山清 经纪人

  您好，因为二手房交易需要业主进行配合，所以现任业主并不接受以指导价格进行出售的话完全可以不出售，所以想要购买二手房就要接受业主的价格，甚至要追加首付，希望能帮助到您。

  2021-07-10
• 了解ta
  郭彬檑 经纪人

  您好，因为二手房牵扯到业主的意愿，所以，如果现任业主不打算以指导价出售的话，完全可以不出售。然而打算买二手房的话，就只能接受现业主的出售价格！ 这么说您可能就清楚了！

  2021-07-10