全部47个回答

• 了解ta
  吴贵琴 经纪人

  指导价只是一个参考，并不能直接就改变房价。可以降温房市，不可能颠覆房价

  2021-07-11
• 
  w****u 热心网友

  出台的价格并不代表后期他会按这个价格去执行，主要是周边的价值，值这个价格。

  2021-07-11
• 了解ta
  张妙利 经纪人

  你好，政策刚开始，慢慢的才会落实下来。参考价对按揭有影响。对全款么影响

  2021-07-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好 指导价只是一个参考价位，不能作为成家价格的，二手房属于私人产，个人拥有全部处置权

  2021-07-11
• 了解ta
  杨俊 经纪人

  您好 ，因为指导价只是政府对于二手房做出的一个参考价，但是不作为业主的成交价 二手房业主有全部的处置权，但是后期银行会按照指导价去批贷款

  2021-07-11
• 了解ta
  徐娟 经纪人

  虽然二手房指导价出台，但是房东如果不接受政府的指导，实则毫无意义；只能是增加购买者的首付付款比例

  2021-07-11
• 了解ta
  严晓 经纪人

  您好。指导价是作为参考价，只是为了防止房东炒作过高。不是作为成交价，二手房一房一价，

  2021-07-11
• 了解ta
  杨亚洲 经纪人

  您好！指导价是作为参考价，只是为了防止房价炒作过高，不是作为成交价，二手房一房一价，属于业主的私人财产，希望能帮助到您！

  2021-07-11
• 了解ta
  张会林 经纪人

  房屋价格组成因素有区域位置、周边配套、开发商、物业公司、小区环境、楼层、户型、装修等因素组成，其次二手房属于个人私产，个人拥有全部的处置权

  2021-07-11
• 了解ta
  张倩 经纪人

  你好，房子属于私产，指导价只能作为参考，跟实际成交价格没有关系，主要看房东的心里价位

  2021-07-11
• 了解ta
  陈艳 经纪人

  你好，房子属于私产，指导价只能作为参考，跟实际成交价格没有什么关系，主要看房东的心理价位

  2021-07-11
• 了解ta
  宋飞 经纪人

  首先指导价要业主同意这个价卖，其次很多业主也在观望，都下架了，没有房可卖，物以稀为贵，谁也没有办法，这就造成了刚需首付交不起，业主卖房必须带家具车位这些大包卖高价的情况

  2021-07-11
• 了解ta
  张鹏飞 经纪人

  您好这个问题您换个角度想想就能明白，规定工资上调您肯定满意那么作为支出方的会满意吗，那么如果说要给您降薪呢您满意吗？您会痛快的答应吗

  2021-07-11
• 了解ta
  李新宁 经纪人

  二年房房子是房东的，做为政府只能给个参考价，银行会以指导价给批贷款

  2021-07-11
• 了解ta
  赵亮 经纪人

  房子是私产。个人具有完全的处置权，尊重市场

  2021-07-11
• 了解ta
  刘博 经纪人

  指导价简单理解是参考价，每个业主的心理预期不一样

  2021-07-11
• 
  啦*啦 热心网友

  你好，目前政策出的是参考价，具体执行以及成交价格还没有出细则，价格参考因素各有不同，小区环境，楼栋，楼龄，户型，装修等，所以这是买卖双方也要作为参考的依据。

  2021-07-11
• 了解ta
  王哲 经纪人

  您好 二手房指导价 是作为买卖双方的一个参考依据 二手房决定价格的因素较多 比如 楼层 户型 装修等等 所以相同的户型 价格都会不一样 买房者可以根据自己的需求 寻找合适自己的房子

  2021-07-11
• 了解ta
  王林娟 经纪人

  你好，指导价只是一个参考价，二手房东每个的心里都不一样

  2021-07-11
• 了解ta
  安鹏飞 经纪人

  你好，指导价不是控制和限制房价，而是一种参考价方式来进行宏观调控，对于着急卖的业主可能有点影响，但对于不太着急出售的业主可能就没有作用了！

  2021-07-11