房屋买卖税费
我现在想买一间安置房,现在房主还没办理房产证,小区是07年建的,我想咨询下房屋买卖和办理过户时都要交哪些税费?是一共只需要交一次还是要交两次,买卖双方各自承担哪些税种?
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了解ta
房管局过户所产生的费用有,契税、 个税1% 、 5年之内交易要缴5.6%营业税 、交易服务费 、工本费、维修基金多层35元/平方,高层65元/平方,如果之前缴过就不用再缴纳了。过户费用就这么多
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了解ta
如果现在业主可以变更成您的名字,那么房管局缴纳一次契税就可以了,如果变更不了,那么就需要缴纳两次契税了,业主办理房产证时缴纳一次,你们去房管局过户的时候再缴纳一次, 契税:首次购房时 90平方以内 1%; 90-144平方之间 缴2%; 144平方以上 缴4% 如果是二套房的话,契税直接缴纳4%
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了解ta
需要交契税144平米下交2%,以上4%,个税1%,营业税5.5%,大的税费就这些
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