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首套房,但是买的二手房,已经付过定金,签过买卖居间合同了

首套房,但是买的二手房,已经付过定金,签过买卖居间合同了。首付付清用于卖方解押,剩余的尾款=总价-首付-定金;尾款当中分成了两部分一部分是公积金贷款,还有一部分是过户当日交付卖家么?还有公积金贷款部分应该在什么时间办理?第一次交完首付后,还是在办理完过户的相关手续后?在这之间还要注意一些什么问题呢?

全部3个回答

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    张宝金 经纪人

    余款应该在交房当天支付,公积金贷款在过户当天就可以办理,在过户前要确定房屋里户口问题,还有银行解押问题

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    张效军 经纪人

    应该留一部分尾款,等交房的时候再给,以保证房屋的装修,设施,物业,水电及户口问题!公积金贷款正常过户的时候就可以提前审批了,最迟也要在出件的时候办好公积金贷款手续!

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    陆超 经纪人

    可以再出产权证当天给他,出完证就可以办理公积金贷款了!其实这个过程中没什么注意的,注意房款给产权人!

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