全部57个回答

• 了解ta
  冉建 经纪人

  你的房子小于90㎡，个税1％，比首套房多2％的契税，现在买所要交的契税为：3％

  2015-06-09
• 了解ta
  梁荣铸 经纪人

  不算的，买二套要交3个点的说

  2015-06-09
• 了解ta
  赵德广 经纪人

  二套契税3%不管面积多大契税都是3%没有优惠政策

  2015-06-08
• 了解ta
  李定有 经纪人

  您好,第二套房的契税都是算3％缴纳的,没有其他优惠政策的,不过您可以卖掉现有的住宅再买就是1％了，希望能够帮到您！

  2015-06-08
• 了解ta
  任中枢 经纪人

  第二套都算哈，契税是3%，个税1%，营业税看你买的房子是否符合免征得条件不，满足则没有营业税，不满足则有营业税5.6%

  2015-06-08
• 了解ta
  任涛 经纪人

  买40平这套房子属于第二次购房，不管户口本里有几个人。契税需要交3个点！

  2015-06-08
• 了解ta
  孙权 经纪人

  二套以及多套都是3个点契税，必须要交的啊。不能少的啊，国家收入啊

  2015-06-08
• 了解ta
  孙权 经纪人

  二套以及多套契税3个点

  2015-06-08
• 了解ta
  李俊池 经纪人

  你好，现在政策规定。只要你的名字在房产证上，只要你买第二套房子都是按照契税3%的费用收取，如果是二手房就仕房交所的评估价格3%。如果你买的二手房的话业主在本区没有其他住房就没有个税，前提是必须房子满了5年。不然一样有个税。房子满2年就能免除营业税。营业税的费用是5.6%（新房就是直接3%还有大修基金。基本没有其他的费用了）

  2015-06-08
• 了解ta
  位洋洋 经纪人

  首套百分之1第二套百分之3

  2015-06-08
• 了解ta
  孙铁锋 经纪人

  现在国家已经取消了限购政策了您要购置2套房屋的话要支付1%的个人所得税实际的话要根据当地的政策决定

  2015-06-08
• 了解ta
  王建 经纪人

  二套房不算改善型，另外住宅是否是改善型跟交税没关系，二套房交税都是3个点

  2015-06-08
• 了解ta
  金小强 经纪人

  二次购房交契税3%，没有优惠

  2015-06-08
• 了解ta
  侯文静 经纪人

  改善型跟你是不是二套没关系。你的房子小于90平米，可以购买第二套作为改善型住房 二套房契税是3%。

  2015-06-08
• 了解ta
  都基勇 经纪人

  与户口本里有多少人没有关系，二套就是3％，别无他法。

  2015-06-08
• 了解ta
  虢强 经纪人

  改善性的概念主要针对公积金第二套贷款，目前上海现有住房小于人均35.1平就属改善型，只要是改善型就可以贷第二套的公积金，对所购住房面积不限制，所以您是可以贷的，第二套房交契税是合同价的3个点，希望我的回答对您有帮助。

  2015-06-08
• 了解ta
  冯庆贺 经纪人

  您好，购买房子是以家庭为单位的，不管您家庭有多大，税费是按照面积的大小收取费用的。

  2015-06-08
• 了解ta
  董贶禄 经纪人

  第二套房子不算改善住房，契税交3个点。首套住房90平米以下契税1％，90-140平米契税1.5%,140平米以上算非普契税3％。 除非你换更大的房子，把原房子卖了。

  2015-06-08
• 了解ta
  向勇 经纪人

  你这算买2套房跟改善姓没什么关系契税2套房是3个点

  2015-06-08
• 了解ta
  赵文森 经纪人

  上海家庭可以买两套，按照家庭人口计算，每人60平，四个人两套房子一共面积超出240平，就要缴税。第二套契税3%。

  2015-06-08