全部57个回答

• 了解ta
  董世强 经纪人

  还有买房子是不跟根据户口来定的！而是根据名下是否有房，只要名下有房子以，家庭为单位，在次购买算二套。

  2015-06-06
• 了解ta
  董世强 经纪人

  上海名下有房的，不管户口几人，购买二套契税3%。贷款：名下无贷款是首套。

  2015-06-06
• 了解ta
  夏丽梅 经纪人

  算的，第二套房契税和个税都是3%。

  2015-06-06
• 了解ta
  孙万敏 经纪人

  第一套房子1%的契税，第二套房子就是3%的契税。不分面积。

  2015-06-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这不叫作改善型，属于二套房，契税要3%

  2015-06-06
• 了解ta
  王露露 经纪人

  只要是二套房，不论买多大面积的，契税都需要缴纳3%

  2015-06-06
• 了解ta
  范金保 经纪人

  您好，主要是买第二套房子的都不能算改善，改善的定义是您把名下的房产卖掉，名下无房，再买才是改善型

  2015-06-06
• 了解ta
  高映 经纪人

  你首套房是84平米，四个人，改善型住房肯定要买100多平米的，税费按国家规定交，

  2015-06-06
• 了解ta
  陈岩 经纪人

  现在只要是名下有一套私产的房子，在次购买就算是2套房现在贷款2套可以做首套契税还是3个点！

  2015-06-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不算改善，算作2套房，契税3%其他一样

  2015-06-06
• 了解ta
  王寒英 经纪人

  改善型跟你是不是二套没关系。只是说你第一套房子买的小了或是什么，第二套买的让自己住的更加舒服。二套房契税是3%。营业税看满不满二，个税看是不是原房主的唯一一套住宅。

  2015-06-06
• 了解ta
  黄博龙 经纪人

  上海人买第二套算改型住房。第二套不管是不是改善型住房都是3个点的契税

  2015-06-06
• 了解ta
  韩登殿 经纪人

  目前的政策，不按面积计算了，可以直接购买

  2015-06-06
• 了解ta
  张顺利 经纪人

  因为你的房子小于90平米，可以购买第二套作为改善型住房，二套房缴纳契税3%。建议如果孩子有工作了，结婚了，可以用孩子的名义买，作为他们的首套，契税缴纳1%。

  2015-06-06
• 了解ta
  戴昭晖 经纪人

  改善型概念是指扩大人均居住面积，跟你二套交税没有关系，只要是二套房，契税就是3个点，跟面积也无关

  2015-06-06
• 了解ta
  靳猛 经纪人

  二套房契税按照3%缴纳，没有优惠政策

  2015-06-06
• 了解ta
  丛中宇 经纪人

  二套房不算改善的，契税都是3%。契税只针对改善型客户，面积90平以下契税1%，面积90-140平契税1.5%，超过140平非普通住宅就是3%

  2015-06-05