一二楼是店面，往上是住宅沿街底商，70年产权土地类型住宅）地段好，值得购买吗？价格和同小区的住宅比呢

全部139个回答

• 了解ta
  李鑫鹏 经纪人

  如果做投资还可以考虑的要做住宅的话可能会吵一点其他的还是可以的

  2016-07-15
• 了解ta
  王航 经纪人

  这就要看小区位置了，如果位置比较好，值得买，如果地段偏就要考虑了，商铺按照住宅，相对注册公司就注册不了，限制好多买商铺，租商铺需要注册公司

  2016-07-15
• 了解ta
  宋建波 经纪人

  主要看小区的档次，要是高档次的升值还是比较快，一般的看性价比

  2016-07-15
• 了解ta
  欧阳浩 经纪人

  如果是作为投资还有看未来的周边环境变化，然后多找到一些店面做个对比

  2016-07-15
• 了解ta
  任蒙恩 经纪人

  根据个人情况做一个选择，像这钟情况一般都会比小区内的住宅要便宜一些，性价比比较高，如果讲究生活环境的话还是考虑里边会好一点，如果考虑性价比这是一个不错的选择。这个位置的住宅第一点是靠路的，看看是不是主干道，主干道的话就要考虑一本身的建筑情况有没有对这一块进行改善，如不是主干道一般影响不是特别大，还有一个看一下那些底商里边有没有做餐饮的，如果有的话最好选个高点的楼层！ 总结下来就是如果资金比较充足还是考虑小区里边的，如果目前不想投入太大的资金并且您看中这个小区了，这是个不错的选择！

  2016-07-15
• 了解ta
  李文兵 经纪人

  值得购买的，不过还是要看您自己的业务是要赶什么不过只是投资的话还是可以的，只要地段好位置好租个好的价格还简单的，现在的商铺的价格跟住宅相比是要高出住宅一部分的。但是商铺的升值空间还是蛮大的，长远讲商铺现在多的话租的稍微要便宜点但是物以稀为贵，只剩下您自己这一个的时候租金还是蛮高的。

  2016-07-15
• 了解ta
  孟莉丽 经纪人

  您好，如果您购买的是商铺是很好的，一般租金比较可观。 如果你购买的是楼上的住宅，一般要比同小区的房子价格稍低，因为临街，升值空间也会比同小区里面的房子升值慢一些。 主要看您自己的购买能力。 希望我的回答能帮助到您！

  2016-07-15
• 了解ta
  陈志林 经纪人

  商用的是40年的，如果地段好，价格不贵，值得购买

  2016-07-15
• 了解ta
  胡燕双 经纪人

  我们现在办公的楼就是是这样！底商的回报率肯定要比普通民宅相对来说好一些

  2016-07-15
• 了解ta
  张锦栋 经纪人

  您好，值不值得买要根据您这边的具体情况，您觉得值得买就值得买。一般来说商住的肯定要比住宅要便宜。

  2016-07-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买商铺的主要就是看投资回报率的多少！还有地段如何

  2016-07-15
• 了解ta
  李腾 经纪人

  值的买，比较热闹，应该投资最好

  2016-07-15
• 了解ta
  冯照棠 经纪人

  很多做房产这一块的大佬都有说过（地段是非常关键的因素）

  2016-07-15
• 了解ta
  陈光俊 经纪人

  看需求，地段好，人流旺那都是可以购买的，还要了解一下未来政策，因为商铺投资在现在的国情来说有一定风险，所以考察好。商铺一般都比住宅贵，各方面费用相对高点，看个人需求

  2016-07-15
• 了解ta
  李浩 经纪人

  这个根据个人需求，价格都差不多的

  2016-07-15
• 了解ta
  杨洪龙 经纪人

  住宅是70年产权，商业是50年产权。会买住宅，因为住宅升值倍数多。

  2016-07-15
• 了解ta
  赵梦珠 经纪人

  可以卖来做投资方，还是挺划算

  2016-07-15
• 了解ta
  注销账户 经纪人

  配套齐全，住家投资都可以购买啊，地段又好，自己出行也方便

  2016-07-15
• 了解ta
  王敬太 经纪人

  商铺的话看客流量吧，周边人口、交通，住宅有点吵。

  2016-07-15
• 了解ta
  龙会鹏 经纪人

  如果位子地段都很好的话，价格也比较便宜的话那是值得购买的

  2016-07-15