小高层和高层住宅有什么区别，哪个比较好？
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了解ta
小高层住的人群不是很多，电梯够用。高层住宅的话户数比较多。具体的要看房子使用问题
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了解ta
首先做个定义：总高15层以下的为小高，15层以上的为高层。其实大多数关注最多的是高层和小高的出房率，这也是最基本的区别之一，不管幻想以下，住在房子里，和楼体总共多少层没有多大关系，大小要看套内面积。比如15F小高层出房率80%，30F到顶出房率70%那么100㎡小高层和114.3㎡的大高层套内面积是相同的，而且都是11层，那么采光、视野，景观完全一样。就要看平米单价了，当然，每个家庭所注重的方面不同，比如：坐落位置、朝向、小区环境、房型、物业配套、景观以及装修情况等，购房者可以根据自己所更加关注的地方取舍排列，这样心仪的房子就诞生了。
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了解ta
小高层一般楼层都在12楼左右，一般会分为一梯两户，南北通透的户型结构，公摊在15%--20%左右。居住的舒适度高。 高层基本上是指20-33层左右的房子，会分为两梯四户，或者更多的户数，多为点式楼，房间时一个朝向的，公摊大于20%。居住的舒适度会降低。且会有压抑的感觉！
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小高层是指7楼到12楼的舒适度高高层是在12楼以上35楼一下土地的使用率高
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了解ta
首先确定一下小高层和搞错的概念！ 在常州，小高层是指总高7-11层的建筑！ 高层是只指总高12层以上的建筑！ 按照国家队住宅建筑的质量要求，那么高层建筑的抗震要比小高层要稍微高一点， 但是根据我个人理解！ 人不要居住的太高！ 1、楼层越高地磁越弱！ 2、目前中国最好的消防车能够救到底楼层在上海和北京，一共就两台！
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了解ta
您好！容积率不一样，小高层的好一点！
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了解ta
楼层越低，居住密度就越低，总的来说，小高层带电梯的是比较适合居住的，高层也不错，视野采光上会更加比较突出
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了解ta
同一个小区选择小高层公摊小且小高层的户型也比较好浪费面积小
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了解ta
小高层一般是11层以下的，高层一般是超过12层的。好差要看地段的，楼层一般选择7层以下就可以了。要么就12层以上。因为空气中的灰尘一般在7-11层悬浮。 但是一般的小高层都是南北通透的！户型上会好点！高层的多数都是一梯8户左右的!会感觉比较拥挤！但是小高层会少点！
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了解ta
总高11层为小高层12层以上是高层高层得房率没小高层多ok
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了解ta
小高层一般是指9-12层高楼，高层是13-18层高的楼，高度不一样，小高层的平面布局也比较多的是一梯2户至一梯5户。高层以上1梯4户至1梯10户不等。各有各好。小高层会比较舒适一些吧
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了解ta
得房率，和景观舒适度。以及楼间距都有很大差异。
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了解ta
当然是高层啦，住得高望得远嘛
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了解ta
小高层得房率比高层高，比较实用。个人倾向小高层。
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了解ta
基本上客户都喜欢小高层。8--16层代表小高层
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了解ta
7F-15F属于小高层得房率高一些超过15F就属于高层了得房率低公摊面积就大了 比如说：小高层110平米肯定是三房高层肯定就是两房了想做三房肯定就很紧凑 所以小高层肯定好！
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7--12层是小高层，12层以上为高层，7层以下为多层
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了解ta
低于9层的普遍叫小高层，在长春11层以内都算是小高层住宅。高于11层的叫高层，超过30层的叫超高建筑。个人认为小高层比较好些，因为使用人少，设施磨损相对的比高层的情况要好些。另外，从不可抗拒的因素着想也是小高层要好一些。
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了解ta
肯定是小高层好了,因为高层住宅密度比较大,那小高层就不会那么密了
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了解ta
小高层好，首先小高层得房率比高层高，整体采光效果也比高层好
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