我买的商品房,实际平米比合同平米小,应该如何要赔偿
您好,我买的商品房现在还没交房,但是他告知我实际平米比合同平米小8平米,已经超过了3%,但是开发商说想现在解决,每平米按照我买的价格补偿,然后多给5000元赔偿,如果我不接受,就等交房后按照合同办事。我现在有点矛盾,怕交房的时候开发商不给赔偿。请问您这个事应该怎样解决?谢谢您了
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了解ta
按照最高人民法院关于商品房买卖司法解释,你有两条途径:1、解除合同,返还已付购房款及利息;2、如果你要求继续履行合同,那么面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 但是你要注意,开发商可以说是设计变更,他已在规定的时间内通知了,你必须做出回复,如果你超过期限不回复可视为默认。所以你现在就要处理此事。实在不行就立即起诉他们。
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了解ta
按照这种情况来说,你可以退房。但如果你不想退房的话,那只能接受开发商补偿差价了。你怕开发商后面不给,那你可以要求他们先支付差价啊。最坏也要他们开发商开具的证明
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了解ta
一般开发商不会不给赔偿的,只是时间问题。其实您不用太在意,心态放好一点。差不多就行了。到时候万一真的有什么,打起官司来您也麻烦,在说这种经济案一般时间都拖的很长的。
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了解ta
你可以找开发商退回剩余的钱啊!
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了解ta
看你自己喜欢房子吗?2个解决办法,第一同意开发商给的赔偿继续要房子,2,法律规定超过3%可以退房的,和他打官司
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了解ta
最好协商解决,主要看你合同上是怎么约定的,一般面积差距超过百分之3,客户有权解约或者按照单价补偿
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了解ta
如果开发商能够在交房前可以解决,我建议接受。现在有几个开发商没有霸王条款的,消费者都是弱势群体。
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了解ta
按照合同是有两种解决方案的,就是开发商推你多付的面积,还有就是你有权单方面解除合同。
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了解ta
也就只能这样解决了啊,跟开发签好协议吧,到时候交房的时候问他要赔偿就好了啊,你要是和他打官司没有个一年半载,这个官司下不来
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了解ta
这种开发产商还是比较负责的,会提前和您打招呼。 如果碰到交房时才发现比合同小的就更烦心了。 建议协商,多赔点。 你接受协议后就让他们写个证明或者承诺,留个证据。以备后用。
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