全部9个回答

• 了解ta
  王文臣 经纪人

  你们合同上是约定的过户前户口签出吗 不是应该一般是新产证出来后60天内把户口签出吗，同时房东会留有尾款在中介公司，来保护你的利益啊 如果真的违约了，你可以提前以书面型式发催告函给他

  2012-04-06
• 了解ta
  王宇 经纪人

  这种情况一般追究卖家违约金，要想解除合同可能要通过法院，最好还是坐下来协商解决。

  2012-04-06
• 了解ta
  张玉芬 经纪人

  你好，首先你买这套房子之前有了解清楚房子所有存在的问题吗？其次房东签买卖合同的时候有没有给你说过他的户口占时迁不走，有没有给你一个期限， 其实有两种方案可以走：（他有没有儿女、父母是上海户口，如果有的话，只要户主同意，你可以要求你的上家把户口迁到近亲房产里面去，）如果他不同意，到那时候你在和他解除合同

  2012-04-06
• 了解ta
  陈涛 经纪人

  按照合同里的条款，这肯定是违约的！不过这些是可以协商的，我们操作过类似的案子，这种情况一般价格会少许少个1、2万块钱，但是另外约定个时间必须要迁出。 有些地方，这个户口可以暂时的放在派出所里面，你可以让他试下！ 第三，就是直接上法院，解除合同，让房东付违约金！

  2012-04-06
• 了解ta
  查六胜 经纪人

  一般是过户时，户口迁出是可以的，如果过户后签不出，也不能一概算违约，这个要看各方面，现在你们都过户了，就算是解除合同，也不是什么都能解决，还有如果你们是中间方介绍居间的，他相对来说也有一定的责任的

  2012-04-06
• 了解ta
  张海成 经纪人

  您好！在买卖房屋的时候遇到唯一的时候就应该想这个问题了，而且在买卖合约上也有条款的：必须在多长时间将自己的户口迁出！还可以协商处理约定在多长时间将户口迁出。至于解除合同也是可以的，需要走法律途径。

  2012-04-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果你在合同里面注明了那就是对方违约了你可以按合同办事的

  2012-04-06
• 了解ta
  李文杰 经纪人

  不算的，基本上都是交房前迁户口的，但是有特别约定的话另外的了

  2012-04-06
• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  可以的，按照合同条款来办，你要有书面通知的

  2012-04-06