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  孙华楠 经纪人

  普通住宅划分有三个标准： 1、面积在140平(含)以下 2、实际成交价低于成交均价的1.2倍（一环6600、二环外4800) 3、容积率高于1.0（建筑总面积/建筑用地总面积） 目前因为价格上涨不稳定所以现在一般以第一种情况划分！以上情况为普通住宅！反之则为非普通住宅！ 普宅：首套、90平一下百分之一90-140之间百分之1.5二套以上百分之三 非普宅：通收百分之四

  2012-07-03
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  张永伟 经纪人

  房本面积大于140平米就是非普通 小于140平米是普通住宅

  2012-06-23
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  王瑞霞 经纪人

  一个是面积140平以下普通住宅，140平以上非普通住宅，按均价分，一环内6600元二环外4700元这个价位之内普通住宅，超过属非普通住宅，第一次购房普通住宅90平以下1%，90平以上1.5%，非普通4%契税。

  2012-06-22