全部3个回答

• 了解ta
  孙世佳 经纪人

  具体情况要看您合同上怎么约定的，二手房卖合同对于处于出租状态的房子有特别条款，看您签合同时是怎样约定的，正常来讲房子应于过户日起，房租归属您，但合同上有房屋交付日期，如果该日期签的是年底的话，那您就不占理了，一切以合同为主，如果合同上约定好了到年底交房，应该算您违约！所以，签合同之前对于细节一定要清晰！

  2012-07-02
• 了解ta
  王建东 经纪人

  你是找中介买的房子吗？这个问题应该在签买卖合同之前就应该说好，应该在房东收到全部房款之日起，房子就归你所有了，租金也应该你收取，如果再签了之后再提这个问题，好像有点麻烦，要是你毁约，定金是不退的，要是有中介应该找中介，这是他们的责任

  2012-07-02
• 了解ta
  邓淋文 经纪人

  建议和业主协商，因为之前是在双方认可的条件下签署的合同，严格来说你想要终止合同或修改合同是你的主观责任。

  2012-07-02