没下房证的新商品房，怎样二手房做交易，注意什么？
看好一套2009年10左右交钥匙的二手房，问题现在就是这个是新房，房证还没下来，要一年时间才能下证，与房主协商先写份协议，交一万块钱订金，房证下来以后再办过户，不太懂，想知道风险有多大，能不能买，因为不懂，想详细了解应该怎样办理手续和注意什么？
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答: 是的 可以交易