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由于出租人造成房屋毁坏影响使用，承租人解除合同后，是否可以要求出租人返还提前交的半年房租钱及押金

由于出租人造成房屋毁坏影响使用，承租人解除合同后，是否可以要求出租人返还提前交的半年房租钱及押金并赔偿损失（已使用4个月，但是从开始使用一直到现在都没有解决该问题，并有一个多月打电话不接，无法联系）

出租房租合同
匿名 2012-07-12 00:02:03 来自:北京

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孙祥栋 经纪人

您可以根据损害程度去要求赔偿，但是不可以私自扣留房租以及押金，一般中介签的合同都有违约责任，根据这个你可以要求对方赔偿违约金，一般是一个月的押金，根据房屋损坏程度，来要求这个违约金的金额

2012-07-12

全部3个回答

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    孙祥栋 经纪人

    您可以根据损害程度去要求赔偿，但是不可以私自扣留房租以及押金，一般中介签的合同都有违约责任，根据这个你可以要求对方赔偿违约金，一般是一个月的押金，根据房屋损坏程度，来要求这个违约金的金额

    2012-07-12
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    田涛 经纪人

    这个是不允许的，您可以根据损害程度去要求赔偿，但是不可以私自扣留房租以及押金，您可以在租客未与您达成赔偿协议之前暂扣一些费用，但是不能私自挪用并不予退还！

    2012-07-12
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    刘瑞芳 经纪人

    应该无偿的返还你租金及押金，还有违约金，如果联系不上，可以到法院起诉

    2012-07-12
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