海信静湖琅园
本月均价:31036元/平米
- 所在板块:市北 浮山后
- 总户数:895户
- 绿化率:35%(一般)%(绿化率高)
- 停车位:暂无数据
- 物业类型:暂无数据
- 竣工时间:2007年
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小区简介: 静湖琅园位于市北区浮山新区的西南部,劲松一路以东,劲松三路以西,辽阳西路以南,东靠已建成的浮山新区四小区。 项目西侧距劲松一路为25米的城市绿化带,东面为浮山后四小区住宅,南面为埠西村改造工程,西北面为市政府宿舍,西南侧为徐家东山,山体植被茂密,景色宜人,东北面为海警住宅,项目周边为纯居住区环绕,纯生活住区远离噪声与污染,远眺浮山森林公园,形成独特自然景观。 1.项目地段及位置 在浮山后板块中其它的住宅小区,静湖琅园项目与市中心的距离占绝对优势,繁华都市近在咫尺。 项目位于城市主要交通枢纽位置,西接东西快速路,东接青银高速,多条公交线路出行方便。 2、配套设施 小区西南侧三层九个班的多功能幼儿园,于居民上下班时子女的接送,并且给儿童提供一个充分的活动空间。 在湖东侧设立一座地下纯水景会所,提供健身、儿童游乐、美容美发等服务空间。 3、项目景观优势 南面浮山秀景清晰可见,西南侧徐东家山终年植被茂密。 10000平方米的天然湖泊,近500米的湖岸线迂徊曲折,丰富的视觉通道,多样化的驳岸方式将湖畔生活情趣化。 周边浮山新区的城市景观。 以园林景观表现项目文化主题,塑造人文意境与自然特色相结合的水景住宅小区。 4、湖的生态优势 以湖居形态为核心,湖水对居住适宜性的气温调节作用,有湖社区的平均气温比城市空阔地低2-4摄氏度。 经建筑、水与园林绿化和谐统一,将社区内噪音最大限度的屏蔽吸纳,净化空气纯度。 增加居住湿度,形成自然平衡的居住气候系统,相对湿度较空阔地高15-25%,呈现现代生态建筑群落中优良的居住环境。 5、规划设计 充分拉伸湖体面宽,最大限度增多观湖单位,讲求每户观景的均好性,以达到景观资源共享。 建筑沿湖U型排布,房屋南、北面观湖,视野宽广。 以南偏东15度为主的建筑朝向,为居室争取更多的阳光还有风。 6、 建筑户型设计 该项目由香港华艺设计顾问有限公司进行设计,立面线条流畅,细部处理精湛,户型平面的设计兼顾湖景与朝向。· 温馨两室:约90平方米,双南卧室、全南向采光、全明户型;(3、4、5号楼) · 舒适两室:约105平方米,南北通透、双南向、全明户型、独立餐厅;(1、2、6、7号楼) · 情趣三室:约117平方米,客厅卧室观湖、双南卧室、全明户型;(3、4、5号楼) · 温馨三室:约124平方米,南北通透、独立餐厅、双南卧室、南客厅(2、6、7号楼) · 阔景三室:约150平主米,双南卧室、南客厅、干湿分离卫生间、270度全湖景。(8、9、10号楼) 海信·静湖琅园区内有一处面积约12000平方米 的湖面,波光粼粼,远眺浮山森林公园,自然景观独特,充分利用湖景资源,讲求每户观景的均好性,以达到景观资源共享。 户型区间89-150平方米 青岛房产网 青岛二手房网 青岛租房网