徐汇新城(公寓住宅)
中外环之间户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 91589元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 长桥
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 1925户
开发商 上海景秀置业发展有限公司
物业公司 上海金辉物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 徐汇实验小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 徐汇新城位于龙吴路近罗秀路，南靠淀浦河，东眺黄浦江，总建筑面积达到了23.8万平方米，综合容积率不到1.4，共1800户。建筑类别为层、小高层、联体别墅等。是徐汇罕见的真正低密度天然水景住宅，淀浦河和缪斯河两条原生河流：500米原生态树木景观带，10000平方米淀浦河湿地公园，2000平方米主题休闲会所，多元化配套设施：160米滨河休闲商业街，6000平方米集中商业配套营建休憩式尊崇生活领地。徐汇新城一期占总建筑面积的50%,共25幢900多套。位于外环线以内，北临罗秀路，东靠龙吴路，南面是淀浦河，西面是开发较早的多层住宅。绿化率地块南北走向略宽。2004年5月开盘，04年12月20日推出一批新房源，共200套左右，面积约90－135平米。05年3月20日推出其小区北部的3幢12层小高层，共计125套房源，2005年5月底6月初开盘推出80套房，05年12月3日推新房源，面积195-235平米。小高层已于2005年底交房，剩余少量多层房源在售。徐汇新城二期南岸晶座，总占地面积约171700平米，总建筑面积约240000平米，物业类别为别墅，共88个席位，195-260平方米，位于淀浦湖畔，滨水公园第一排，新古典主义和欧洲风格。赠送整层地下室、私家庭院和空中花园。二期均价为：14000元/㎡徐汇新城三期11月7提开盘，推664户，共15幢。第一批346套房源。
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徐汇新城(公寓住宅)二手房
徐汇新城(公寓住宅)户型图
一室
二室
三室
1室1厅 68.00平米
2室1厅 66.00平米
2室2厅 84.00平米
2室2厅 89.56平米
2室2厅 89.98平米
2室2厅 90.06平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 91.13平米
2室2厅 92.23平米
2室2厅 93.12平米
2室2厅 93.39平米
2室2厅 98.00平米
2室2厅 105.51平米
3室2厅 98.00平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 115.96平米
3室2厅 121.00平米
3室2厅 121.70平米
3室2厅 136.39平米
3室2厅 136.89平米
徐汇新城(公寓住宅)二手房房价走势
徐汇新城(公寓住宅)5月二手均价91589元/㎡徐汇新城(公寓住宅)4月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 徐汇新城(公寓住宅)房价行情
徐汇新城(公寓住宅)实景图
徐汇新城(公寓住宅)优秀经纪人
徐汇新城(公寓住宅)小区点评
J****d
2019-09-21
评分
8分
8分
小区环境这块还行吧就是配套的商业有点少了有待完善。
匿名
2022-09-29
评分
8分
8分
周边生活设施齐全,车位充足，商店距离近,乘坐公交方便。
minjieyu
2021-11-04
评分
8分
8分
挺好的小区，
[物业管理]很棒，很负责任。
[车位]比较紧张
R*****3
2021-05-08
评分
8分
8分
还行.蛮不错的，就是没有商圈，不过位置还是蛮安静的
涉诈风险账号
2022-01-11
评分
8分
8分
小区环境优雅，户型方正朝南，视野好，采光通风好
o*****N
2022-07-15
评分
8分
8分
小区环境优雅，绿化面积大，周边交通便利
徐汇新城(公寓住宅)小区问答
可以租多久？
范玉恒:
您好，我是同策好房徐汇新城店业务经理范玉恒（门店小区内已经营6年），这个问题我来帮您回答，租赁期限，目前没有明文规定期限，完全是出租方和承租方双方意愿，都是可以沟通的。希望我的回答能够帮到您，祝您生活愉快！
2021-09-12
24个回答
周边环境如何？
范玉恒:
您好，我是同策好房徐汇新城店业务经理范玉恒（门店小区内已经营6年）这个问题我来帮您回答，徐汇新城南邻淀浦河，北邻植物园，东西邻黄浦江，上风上水地段，希望我的回答能够帮助到您！
2021-09-12
22个回答
小区内有快递驿站吗？
范玉恒:
您好，我是同策好房徐汇新城店业务经理范玉恒（本店在小区内经营已6年），这个问题我来帮您回答，小区东门进来有条沿河商铺，同策好房门店旁边就有一家菜鸟驿站，平时业主也有直接把地址报的我们门店的。希望我的回答能够帮助到您！
2021-09-16
21个回答
小区附近有消遣的地方吗？
范玉恒:
您好，我是同策好房徐汇新城店业务经理范玉恒（门店已在小区内已经营6年），这个问题我来帮您回答，小区东门进来沿河两边有商铺。棋牌室，足浴店。小区内也有健身器材。希望我的回答能够帮助您。
2021-09-16
21个回答
现在可以看房吗？
范玉恒:
您好，我是同策好房徐汇新城店业务经理范玉恒（本店在小区内已经营6年）这个问题我来帮您回答，看房一般为两种情况，1：跟业主约好时间，过去看房。2：业主把钥匙委托给我们中介。随时看房。希望我的回答能够帮到您。
2021-09-12
21个回答
是公寓还是普通住宅？
范玉恒:
您好，我是同策好房徐汇新城店业务经理范玉恒（门店在小区内已经营6年），这个问题我来帮您回答，徐汇新城土地性质属于住宅，小区属于公寓，希望我的回答能够帮助到您。
2021-09-12
18个回答