香山苑
11号线等内中环之间配套齐全
二手房均价 63796元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 曹杨
竣工年限
1999年
产权时间 70年
总户数 524户
开发商 上海民苑房地产开发有限公司
物业公司 上海安居物业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 香山苑
楼盘概述 香山苑是上海民苑房地产开发有限公司于1999年建造的一个小型居住小区，由3栋7层楼的多层公寓和2栋24层的高层公寓组成，主要的房源（2栋高层、1栋多层）都靠着马路；内侧的2栋多层公寓所处位置十分幽静，不过采光方面受到外侧的2栋高层大楼的阻挡。小区所在的马路并非南北向也非东西向，而小区的房子又紧贴着马路，所以户型朝向不太正。小区的车位非常紧张，自驾车一族要慎重考虑。
优点分析 1、小区所在的枣阳路十分热闹，各种生活配套齐全；不远处的兰溪路是整个曹杨新村最繁华的商业地带，大型商场林立，是购物休闲娱乐的好去处
2、小区门口就有6条公交线路，500米内的公交站更是多达十几个，可方便到往市区各地
缺点分析 1、小区大多数房源紧靠马路，受汽车噪音影响
2、后面一排的2栋多层分别被前面的2栋高层挡住，采光受到一点影响
主要交通 公交: 876, 837, 143, 858, 94, 44, 948, 319, 63
轨道:三号线 金沙江路站, 四号线 金沙江路站, 三号线 曹杨路站, 四号线 曹杨路站
教育配套 上海市普陀区曹杨新村第六幼儿园 上海市曹杨二中附属学校
居住人群 以上海本地人为主，也有少量新上海人
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香山苑二手房
香山苑户型图
一室
二室
三室
1室2厅 69.95平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 102.00平米
2室2厅 109.00平米
2室2厅 109.49平米
2室2厅 113.00平米
2室2厅 113.70平米
2室2厅 113.73平米
2室1厅 114.00平米
3室2厅 106.35平米
3室2厅 136.00平米
香山苑二手房房价走势
香山苑4月二手均价63796元/㎡香山苑3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 香山苑房价行情
香山苑实景图
香山苑优秀经纪人
香山苑小区点评
随**摇
2020-05-23
评分
8分
8分
小区不错 对口二附中 是一套房子不错的房子 赞
M*****A
2020-11-11
评分
10分
10分
这个小区还可以的，门口有一家中介叫住商不动产还不错的。里面都是帅哥美女，可以去看看。
u****O
2019-05-04
评分
6分
6分
小区晚上7点以过就没有什么车位了,一梯两户楼梯房，配套成熟，入住率高。,让人倍感舒心
季婷婷
2021-07-29
评分
6分
6分
附近还是比较了解的，交通也比较方便，商店也很多
w*****m
2021-03-29
评分
8分
8分
小区绿化非常好，物业管理，包括楼栋位置也不错
Owen
2021-01-19
评分
8分
8分
小区不大，但是房龄比较新，主要是有学区
香山苑小区问答
石材的外墙真的会有辐射吗？
郭子豪:
不，所有天然的都被处理过了
2017-07-20
9个回答
上海二套房首付比倒
张楠:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，五成或七成 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2019-10-10
66个回答
小区是电梯房吗？电梯有人定期检修吗？
张楠:
社区内有两间电梯房，其余共6层，总高度。至于检查，是的。
2018-06-14
19个回答
卧室与客厅的标准厚度是多少,
张楠:
四五十厘米 希望能帮到您。
2018-07-10
5个回答
最近的网吧怎么过去方便？
付江华:
兰溪路和桂巷路有一个4楼的玩吧，枣阳路和金沙江路2楼有个长风网吧，走路去就可以了
2019-05-13
26个回答
小区有几个大门？车辆是否可从一个大门进出？
张楠:
有两个大门呢车辆是从桐柏路跟枣阳路路口这里进
2017-05-05
10个回答