康德公寓小区点评
位于静安宝山交界,属静安。小区两个入口,一个在一号线共康站4号口北200米共和新路上,一个小门在4号口扶梯处。没有错,小门走出来就是地铁扶梯。小区绿化等于没有。全是水泥地。小区边上就是地铁和南北高架,高区吵不吵我不知道,我住低区,白天开窗我会觉得有点烦躁。但是夜晚绝对安静,不会影响休息。小区安保近年提高很多,都进化成电子门禁了。停车位紧张,后来者得排队。或者花3600租一年隔壁城市新汇的地下车位。这价格只给小区居民,一户只能租一个车位。目前小区正在推装电梯。市政补贴加居民自费。目前有一个单元在装。其余单元都在观望。这个小区一共才216户,真的小。所以不要指望在绿化上有什么空间。但是这个小区也有自己的优势。一,大部分房型正气。二,交通非常方便。小门出去就是地铁扶梯,我不知道还要怎样才算方便。周围公交站很多。场中路或共江路上高架,临汾路下高架,到小区距离都不算远。开车也OK。三,周围商业属于共康中心地带。小门出去往南就是城市新汇,有很多餐厅和培训机构入住。往北在共康路两侧,店铺林立。少许走走五分钟就是128纪念路上的宝山万达。四,每个住户每年都有商户补偿金,恰好抵掉物业费,哈哈。
ksqwiyyc_EM690
2018-10-22
康德公寓均价52000元,房子价格降了,要买来保值的人,可考率小区其他因素,位置或商圈等。
5280303446_EM868
2018-10-22
小区拥有1条地铁线:1号线,附近有2个地铁站点,共康路、通河新村,平均距离站点890米,步行到站点约11分钟,半小时左右可以行至地铁站
康德公寓旁边有1条地铁线:1号线,拥有2个地铁站点,共康路、通河新村,平均距离站点890米,步行到站点约11分钟,附近轨交线一般
fdgdgdfd_EM415
2018-10-22
小区在彭浦板块,选择户型的种类有限,大多是2室,值得注意的是介于房源量还足,可多看几套房,房源面积22平到96平不等,可作为保值性购买。