黄浦华庭
4号线等内环以内绿化好总价高配套齐全
二手房均价 116664元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 蓬莱公园
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 768户
开发商 上海百润房地产有限公司
物业公司 上海亚平宁物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 08年竣工，黄浦华庭（原名海润都市花园）位于斜土东路、南车站路、属世博辐射区域、由4幢高层、1幢小高层组成、靠近在建两条轨道交通（4/8号线，西藏南路站），学校教育资源丰富、以二、三房为主。这又将是一个以世博概念为卖点的楼盘、加上南黄浦五年规划的影响、和邻近两条地铁的地段优势、该案颇受广大购房者的关注。
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黄浦华庭二手房
黄浦华庭户型图
一室
二室
三室
1室2厅 83.00平米
2室2厅 100.00平米
2室2厅 111.00平米
2室2厅 117.97平米
3室2厅 132.00平米
3室2厅 135.00平米
3室2厅 139.00平米
3室2厅 144.00平米
3室2厅 145.00平米
黄浦华庭二手房房价走势
黄浦华庭4月二手均价116664元/㎡黄浦华庭3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 黄浦华庭房价行情
黄浦华庭实景图
黄浦华庭优秀经纪人
黄浦华庭小区点评
GStudio
2021-12-29
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因为所在小区楼龄老旧，属于大院那种管理，没有物业。一幢靠路边的楼房，墙面马赛克已经开始脱落，一有刮风下雨，更是成片掉落下来，给过往的行人造成很大的安全隐患。因为我就住隔壁幢，进出都会路过，整天都担惊受怕的，反馈到居委，就是一套官话：对方因为集资问题，没达成一致，我们在跟进中。然而跟进了几年，还是老样子。顺便提一下，那幢楼的住户，加装电梯倒是集资很快，大半年时间电梯就可以投入使用。要他们修缮一下外墙，拖了几年没动静。万一砸到人，那又是一个悲剧了，真不明白这些人是怎么想的。
GStudio
2021-12-30
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小区边上南浦大桥时，就发现了黄浦滨江大道。
沿着滨江大道走，就发现了位于董家渡的上海当代艺术博物馆。然后就被那行字“穿越生命时空的蚕丝，在黑暗中洞见”给吸引住了。
步入其中，发现这个博物馆很适合举办大型展览，瞧那扶手电梯，都装饰得像只巨无霸蚕蛹。
随着参观的深入，你开始渐渐意识到，人类生活中，蚕丝那无处不在的力量了，它看似柔软却始终坚韧着百年千年。我看到它穿越山洞，我看到它缠绕枝头，我看到它裹挟一切，包括我们的手机等现代数码产品……它以小小的嘴吐细细的丝的耐心与坚韧，织就我们的生活！它悄悄默默的、它弱弱微小的，但它是你生活不可或缺的！
我在展览中洞见了蚕的力量，我也在展览中领略了人类亘古不变的执着精神—-滴水可以穿石，坚持能够不断迭代升级走向更光亮！
GStudio
2021-12-31
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上海的房租贵的吓人。
同事的儿子上海交大毕业留在了魔都，同事是老师，每个月也就七八千工资，同事的老公是早年煤矿的下岗工人，虽然后来找了份工作，收入很低。上海买不起房，他们的儿子31岁了，到现在还没有找到女朋友，儿子也是租房住，一个月房租一万，要人命。
虽然名牌大学毕业，虽然工作于上海，看上去很体面，但是活的太累，父母三番几次劝说儿子回来徐州发展，儿子就是不愿意，把同事两口子愁死了，天天无精打采的。
孩子们都想去大城市，向往大城市生活，大城市机会可能也多，但压力确实大得吓人。
对比较贫穷的父母来说，孩子有到大城市去的想法不是一个好消息，有几个人前期能够靠自己的？又有几个人能最后成功的？花尽父母养老钱，在大城市过一辈子蚁族的生活，从此不再赡养父母，把父母孤独地丢在家乡，等于就是为了自己的向往弃养双亲，真的不支持，没能力不要折腾。
GStudio
2021-07-30
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我们小区的保安，有很一部分是已经退休的人员返聘的。
别看他们年纪大，但他们对工作很负责任，原因是他们怕丢掉这份工作。再说了小区也不是不想聘任年轻人，也不是不想给他们多开点钱，可是钱从哪里来？上海工资那么高，业主又不能随便涨物业费，钱也不能自己印，实在没有办法，只能这样，为了钱大家都忍了吧。
有一次我路过一小区门口，看见一女业主和一个大约六十多岁左右保安吵架，到跟前听见业主说请你来就是让你看大门的，保安直接回怂：我是看大门的，大门丢了吗，把业主给噎的一句话都说不出来了。老旧小区都是这样，物业费低，物业公司请不起年轻人，低收入低工资，只能请这些大爷们。
保安公司为了更多的节约成本，只能招大龄保安，而年青的不会去，年老有这份精神有这样的身体当然值得发扬。
GStudio
2021-07-28
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小区常见的安全隐患
一，秋千，秋千几乎是每个小区都有的游乐设施，有的小区还有好几处。环境设计专家谢园指出，秋千意外最关键的是链条（或绳索）。除了被秋千链条（或绳索）勒住脖子的不幸意外，也有被金属链条夹伤的事件发生。
2，翘翘板：所有类似跷跷板、摇椅平衡的设备，对于年幼的宝宝可能是一件比较危险的玩具。
3，滑梯：滑梯是小区里最常见的设施，也是宝宝们最喜欢玩的大型玩具。小朋友之间的挤压、抢夺都会造成从高处掉下来的可能性。
GStudio
2021-07-20
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我们小区曾经乱停车现象非常严重！还有把消防通道堵住的事情
因为业主屡次占用消防通道，有一天一大早物业就请来叉车，拖车把小区乱停车辆拖走了。
听说，由于小车乱停乱放尤其占用消防通道，物业会被消防罚款十几万。
不怕一万，就怕万一。停车不要停在消防通道上。
黄浦华庭小区问答
附近有地铁吗？
白二京:
小区出门西藏南路地铁站。
2022-03-22
29个回答
这个户型好吗？
白二京:
2房3房都是南北通的，户型非常好。
2022-03-22
27个回答
小区还有房子在出售吗，网上价格真实吗？
白二京:
价格真实，有需要可以打我电话。
2022-03-22
22个回答
这个小区能划到哪个小学？
徐丰:
已经固定了，西凌小学，大境初中。
2022-03-22
7个回答
小区的楼顶是平顶还是坡顶？
白二京:
小区没有平顶坡。2004里面都是。钢筋混凝土。
2019-12-24
259个回答
小区附近有没有药店，是否是24小时营业的？
白二京:
小区有药店，24小时营业的。
2019-07-18
51个回答
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