锦梅馨苑
外郊环之间配套齐全
二手房均价 76396元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 春申
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 449户
开发商 上海莲申房地产有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 闵行区实验小学景城校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 春申景城MID-TOWN是春申景城三期锦梅馨苑。春申景城是一座集国际公寓、万豪旗下高标准酒店、5A甲级写字楼、绿色LOFT、复合商业、精品公寓酒店、院落式住宅于一体的多业态城市综合体（City Economic Polymer），总建筑面积约90万方，按国际流行的城市综合体开发理念，把与人有关的各种物业形态集合在一个项目里，实现了集中、高效、步行、方便、快捷的现代需求，以综合多业态服务，创造联动价值，构筑一个国际复合精品生活圈。
春申景城MID-TOWN位于莲花南路春申路，南绕春申塘、北环韩泗泾。春申景城MID-TOWN同时位于徐家汇商业核心和虹桥交通枢纽核心。总建筑面积60万平方米，共分三期开发。该案采用新都市主义的规划方式,提供广泛的娱乐和休闲空间,集合风景社区,游乐园区,商务特区,教育学区,休闲社区,商贸街区六大功能于一城.作为春申版块高档住宅区标志行建筑，地铁一号线、外环线、莘奉快速干道、沪闵路构成纵横交通网络。
春申景城目前三期锦梅馨苑内在售中，小区一、二、三期连成一片，小区密度虽然较大，但房屋面积控制较为紧凑。作为“春申居住示范区”新坐标，周边地铁一号线、轻轨莘闵线、外环线、莘奉快速干道、沪闵路高架构成纵横东西南北的交通网络15分钟车程连接徐家汇，宜居宜商，一路坦途接轨全市各中心。
春申景城首期以“湖滨晨韵”命名，首推20万平方米，由20幢15-18层的板式和点式高层组成，拥有大面积人工湖。二房的面积在85-100平方米左右，三房在120平方米左右。
春申景城二期湖盘林语总建筑面积16万平方米，由16幢11--17层的公寓、低层住宅及商铺组成，结合景观围合，形成商业区、湖景区、花园区、河滨区，四个相关联组团。
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锦梅馨苑二手房
锦梅馨苑户型图
一室
二室
三室
1室1厅 62.45平米
2室1厅 61.00平米
2室2厅 90.20平米
3室1厅 89.48平米
3室2厅 128.73平米
锦梅馨苑二手房房价走势
锦梅馨苑5月二手均价76396元/㎡锦梅馨苑4月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 锦梅馨苑房价行情
锦梅馨苑实景图
锦梅馨苑优秀经纪人
锦梅馨苑小区点评
康桥
2021-05-18
评分
0分
0分
儿童游乐设施有但是比较简单，小区绿化还可以，算一个比较中规中矩的小区，出门就是公交站台，对面有超市，五百米有菜场有商业街
康桥
2021-05-18
评分
0分
0分
住了快两年，不管是保安物业还是邻居都比较好相处，不认识的也会微笑打个招呼。整体很不错
康桥
2021-05-18
评分
0分
0分
小区斜对面的超市旁边有个华东分院，走路不过三百多米，距离一两公里还有社区医院
K*****U
2021-09-11
评分
10分
10分
[居住体验]
[物业管理]
[配套设施]
[车位]
[房龄]小区很安静 很新 有电梯 绿化面积很不错
[户型]
v*****n
2019-08-03
评分
8分
8分
房源真实有效在售的，之前我也在网上咨询过很多的房源，但是去看房子的时候 都没有看到房子，价格也有差距，这个房子我来看的时候，第一房子是真实的，价格也是市场价。
不管白猪黑猪能飞起来就是壕猪
2019-07-23
评分
10分
10分
开始对动迁二字很反感，实地看房，整个环境比中城绿苑的西苑和东苑强多了。大户型得房率很高，高层采光透风性很好。小区环境静雅，虽然小了一些。小区一共才六栋，没有大社区的喧嚣。外立面的品质，不输于景城。门口就是公交站，出行很方便。
锦梅馨苑小区问答
这个小区哪个户型比较好？
邓成位:
您好！我是太平洋房屋高级客户经理邓成位，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，100平的南北户型的比较好的，板式南北俩房 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢. 希望能帮到您
2020-08-21
114个回答
春申景城基本的生活配套怎么样
耿治富:
生活配套已经完善了。可以考虑
2012-01-16
5个回答
小区大门是否需要刷卡进出？
马志强:
您好，我是太平洋房屋高级客户经理，本人从业多年，对周边配套非常熟悉，主要负责这个小区，很高兴为您解答这个问题。需要刷卡进去的，门口岗亭有保安值班的。 希望能帮到您2022.4.28
2018-11-11
11个回答
水电的价格怎么算？
高永卫:
国家居民用电白天：0.617，晚上0.307，水：3.45一吨
2018-04-24
10个回答
请问春申景城有没有2300左右的小2房出租
shanghai00000:
应该在附近中介和网上找找
2012-04-25
6个回答
小区未来是否有拆迁或者改建的可能？
0个回答