万里雅筑
11号线等内中环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 81288元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 万里城
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 1009户
开发商 单位自建
物业公司 上海青山物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 万里雅筑地处富平路、真金路，位于上海四大示范居住区之一——普陀上海万里城区域的中心位置、南望曹杨、真如生活商区、北靠大华成熟居住社区。真华路隧道、中环线（在建）、轨道交通M11线、R3（规划）、多条公交线路、缩短了城市距离、便捷的家居生活已成为主流。 确保人与建筑、环境的相谐交融、40米超宽中央主轴、在绿意放纵之间、成就社区总体气质。近40％的绿化、更是抚净了都市的喧嚣与压力。
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万里雅筑二手房
万里雅筑户型图
二室
三室
2室2厅 95.00平米
2室2厅 95.11平米
2室2厅 96.00平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 98.00平米
2室2厅 100.72平米
2室2厅 101.00平米
2室2厅 102.00平米
2室2厅 102.21平米
2室2厅 103.00平米
2室2厅 103.94平米
2室2厅 106.00平米
2室2厅 107.00平米
2室2厅 108.00平米
3室2厅 107.68平米
3室2厅 111.00平米
3室2厅 111.80平米
3室2厅 111.87平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 133.09平米
万里雅筑二手房房价走势
万里雅筑5月二手均价81288元/㎡万里雅筑4月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 万里雅筑房价行情
万里雅筑实景图
万里雅筑优秀经纪人
万里雅筑小区点评
Leechar
2023-02-10
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小区附近有三所中学，分三档:
第三档，万里实验，没有高中，高中要去老闸北那边，这所学校就比菜小好一点，竟然还有所谓的学区，实际上只要在附近买了房子就可以就读，在上海连排名都没有；
第二档，晋元高中，以抗日烈士谢晋元的名字建的学校，在本来在普陀区属于第三档，后来抬了一档，在全上海属于第四档，重点大学升学率60～65%，普陀区本来就没有什么好学校，就这么几所，所以附近的学区房很吃香，房价蹭蹭往上涨；
第一档，进华中学，全上海排名前十的民办中学，很多人抢着进去读书，以前招生是要考的，成绩差的不收，后来教育局一看，把尖子生都抢走了，规定学校招生只能摇号了，最近听说上海要把民办学校公办化。
Leechar
2023-02-02
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小区是2007年开盘的，在整个上海来说算是新的，毕竟上海更多的是90年代以前的老破小小区，还有当文物保护起来的老洋房。
万里街道其实有两个老小区在2019年外立面改造过了，因为是90年代的老小区，还是动迁房，自然不能奢求像商品房一样用好材料，所以外立面脱落掉皮，漏水的现象也时有发生。
不过雅筑不一样，是商品房，建筑用料要好一些，只是因为外立面用的涂料，十几年过去了，与其他晚一两年的小区相比，感觉要老旧一些，其实小区环境挺不错的，小区面积大，中间有下层式的中央花园，还不显得拥挤。
Leechar
2023-02-01
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本小区2006年预售，当时价格9000元一平，产权车位2万元一个，楼下商铺都没有人买，因为当时小区附近都是农田，地铁也没通，唯一的宣传点就是万里中央绿地公园。
结果到了2009年，价格翻了3倍，将近3万单价。
2020年，单价*不到6万，结果当年下半年价格直逼8万，2022年*峰冲上了10万出头，而且这个价格很快卖了，现在车位都要50万一个了。
不过经过疫情的肆虐，上海整体的经济都不乐观，下半年房价大跌，从*峰的10万，降到现在的8万3千元——8万7元，虽然政府也出了利好的政策——降低贷款利率，但也只是不降，但也没涨的局面，如果还没有更好更多的利好政策，房价很难增涨。
Leechar
2023-02-03
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小区楼下商铺好多竟然是做家政的，方圆50米起码有五六家家政公司，不知道为什么。
其次洗脚的竟然有四家，宠物店有3家，中介公司9家倒还正常，说明这里的房子卖的好，有升值空间，去年因为疫情影响导致破产关门了四家，其他卖水果和洗发的还好，只有两三家。
奇怪的是，大家都需要的商铺比如菜场、联华超市、手机通信公司等却没几家，就算有也卖的贵的不行，比如买菜，我们要么网购，要么去3公里外的真北菜场买，餐厅也少，吃的也贵，我现在要么自己做饭，要么叫外卖。
感觉人还是少了，万里街道总共才20个小区左右，还被小河隔成了好几块，人们聚不到一块，其次就是这块区域的人太有钱了，家里都不止一套房，一家五六口人都住在两三套房子里，还有好几个小区开盘没几年，别的小区灯火辉煌的，就这几个小区偶亮那么几盏灯，入住率都不高。
去年一家洗衣店关门了，改成生鲜水果店，还不到半个月，又装修改成小超市，前两天又经过门口，装修又拆了，这回不知道干啥了。
Leechar
2022-03-18
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小区有40幢楼，3扇大门，分地上地下车位，但还是有点紧张，毕竟是电梯高楼，给年轻人锻炼的设施有，老年人还有专门的活动中心，小区中心位置是地下式的公园及超市
Leechar
2021-12-23
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再方便不过了。
地铁：11、15号线上海西站；
公交：117、869、107、765、长征1路，
中环：直线距离不超过700米
万里雅筑小区问答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
李林:
适合的，小区环境好，品质高
2021-09-15
96个回答
小区地段如何？升值空间大吗？
赵兴:
你好！剧情非常非常好。地块旁边是地铁11号线和15号线上海西站家乐福超市，距离地块800米。社区旁边正在建设JD.COM集团大厦和同济大学科技馆的商业综合体。我希望我能帮助你
2021-09-15
73个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
李林:
中青年高素质人群，多是公司高管人群
2021-09-15
79个回答
买这里的房子能落户吗？
李林:
符合要求就可以落户的
2021-09-15
74个回答
周边生活配套怎么样？
李林:
距离家乐福，大华虎城，华润万家只有几百米
2021-09-15
56个回答
楼栋间距大不大？
牟凡:
楼间距很大，属于千里板块前三名地楼盘
2021-09-15
52个回答
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