合生朗廷园
17号线外郊环之间大户型居多户型丰富别墅绿化好
二手房均价 40309元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 赵巷
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 462户
开发商 上海三象房产发展有限公司
物业公司 广东康景物业服务有限公司上海分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 赵巷新城新兴TOWNHOUSE（联排别墅）板块凭借多项组合优势，后发制人，一举成为2006年上海别墅市场瞩目的热点。教育医疗生活都很方便！其中尤以中国地产旗舰品牌“合生创展”投资开发的“合生朗廷” TOWNHOUSE（联排别墅）社区为代表，大有后来居上之势，掀起了新一波TOWNHOUSE（联排别墅）板块变革, 令张扬单一优势的“地段定律”、“景观定律”受到质疑。 别墅生活是建立在车轮上的生活，作为“第一居所”的TOWNHOUSE（联排别墅），地段不是唯一，交通方便与否才是关键。从地图上看，赵巷地理位置逊于徐径，优越交通却有过之而无不及。沪宁、沪杭省际高速与沪青平高速、318国道、规划中的轨道交通线组成立体交通网络。同时虹桥机场将扩容，中环通车、京沪高速铁路等一批西区重要交通设施投入开发改造，诸多利好使得赵巷新城地域优势日益凸现。在这样的背景下，赵巷提速融入大西郊的城市化，“合生朗廷”TOWNHOUSE（联排别墅）的价值将得以更大提升。 大型商圈的建设及高端齐全的配套，亦是近来赵巷新城TOWNHOUSE（联排别墅）板块备受关注的原因之一。总建筑面积达16万平方米的奥特莱斯品牌直销广场落成开业，引起了全上海的轰动；总建筑面积约75万平方米的吉盛伟邦绿地国际家具村动工开建，日后将成全球知名的家具产业基地；同时规划有大规模的现代商贸聚集区及 “珠江生活广场”。据专家预测，辐射深远的赵巷现代商贸体系一旦成熟，势必影响赵巷的发展，并将改变整个上海的消费态势。 而 “合生朗廷”坐拥诸多商业配套的同时，更是毗邻占地约110000平方米的赵巷教育园区，集幼儿园、小学、中学、成人教育、党校一体化优势教育资源，让别墅业主的孩子占据了更高的起跑点。 虽无朱家角的天然碧湖，但赵巷拥有相当丰富的水系资源、优美的自然环境，在自然资源稀缺的上海，同样倍显珍贵。区域内淀浦河、新通波塘南北贯穿，赵巷新城亦充分利用纵横交错的水体，创造出大大小小的公共绿地、休闲广场，形成别具一格的生态居住区。 “合生朗廷”可谓得天独厚，一大生态公园、两条天然河道被纳入其充满魅力的生活版图。整体规划中，充分延展了外部丰富的地脉景观，让亲水成了生活的组成部分，并最大限度扩大了亲绿享受。清新秀美的人工河道贯穿整个小区，4000平方米中央湖景与社区外约113000平方米的生态公园、谢丰支浜、北斜港互相呼应。毫不夸大地说，清新的鲜氧无处不在，水的吟唱俨然成了社区最好的背景音乐。 正是如此，赵巷新城TOWNHOUSE（联排别墅）板块得以便利的交通网络、日益完善的片区配套及得天独厚的自然优势，颠覆了传统的“地段定律”、“景观定律”，无可争议地成为上海最具居住价值的地区之一。
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合生朗廷园二手房
合生朗廷园二手房房价走势
合生朗廷园4月二手均价40309元/㎡合生朗廷园3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 合生朗廷园房价行情
合生朗廷园实景图
合生朗廷园优秀经纪人
合生朗廷园小区点评
D*****z
2020-08-22
评分
8分
8分
小区环境可以，后门直接可以去公园，我非常喜欢这个位置
懵懂的鱼
2023-08-15
评分
10分
10分
很不错的小区，纯别墅小区还是比较少有的
u*****U
2021-12-27
评分
8分
8分
房子户型方正花园比较大离学校地铁都非常方便
刘*士
2019-12-27
评分
8分
8分
小区环境还行，房子是毛坯的，装修时间有点长
明*
2021-12-27
评分
8分
8分
小区环境不错离学校地铁都比较方便
宝宝_qq44
2018-03-19
评分
8分
8分
合生朗廷园隶属赵巷板块，很适合较年轻的购房者，主要是4室，再者目前在售数量不多。房源面积175平到312平不等，面积还行适合家庭购房者。
合生朗廷园小区问答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
潘淑飞:
您好！基本上来养老的青浦本地土著都是来自30岁左右年轻白领小镇挣钱的新贵的市区。 希望能帮到您
2021-09-28
37个回答
小区物业怎么样？
潘淑飞:
该物业为康静物业有限公司管理服务，质量值得信赖。
2021-09-28
31个回答
小区价格在这片定位是什么档次？
潘淑飞:
小区价格定位中档，。
2021-09-28
32个回答
附近有地铁吗？
潘淑飞:
是的，17号线兆祥站。
2021-09-28
28个回答
小区车位比在多少左右？
潘淑飞:
你好！133601周围有525个停车位。希望能帮到你。
2021-09-28
23个回答
小区地段如何？升值空间大吗？
盛金霞:
您好！小区靠近17号线地铁口，发展空间大，。 希望能帮到您
2021-09-28
6个回答
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