鸿威海怡湾畔花园
2号线等大户型居多户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 118600元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 后海
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 958户
开发商 深圳市海怡湾畔房地产开发有限公司
物业公司 深圳市鸿威物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 鸿威海怡湾位于后海湾填海区，与西部通道口岸、15公里滨海休闲带相邻。占地面积5万平方米，总建筑面积17万平米，规划有联排别墅和高层，高层主力户型为高层主力户型为142平4房，165平5房，256-300平顶层复式，户户均有户内花园。 鸿威海怡湾规划有联排别墅和高层，高层主力户型为142-165平4-5房，户户均有户内花园，双阳台配置，另有少量顶层复式。整个建筑朝向南偏东52度，有效避开了冬季主导风，又顺应了夏季主导风，形成了冬暖夏凉的效果。建筑布局让90%的单位都可以无遮挡看海景。 后海湾填海区拥有发达的交通网络，主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线，地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，区域内设有四个地铁站，从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站，使得片区内的物业几乎都成为地铁物业，项目步行至地铁2号线湾厦站仅需10分钟。公共交通覆盖率较低，距离项目最近的公交站点位于东滨路，但路线只有三条绕行南山的区域线和一条通行罗湖、福田的线路，对于以公共交通出行为主的业主而言，出行有些不便。 鸿威海怡湾位于南山区蛇口东填海区，东临科苑大道南段，北临招商路(皇庭港湾东南角)，占地面积5万平方米，总建筑面积17万平方米，计容积率建筑面积10万平方米，容积率仅2.0，其中住宅8万平方米，商业近2万平方米。项目规划有联排别墅和高层，高层主力户型为142平4房，165平5房，256-300平顶层复式，户户均有户内花园。 鸿威海怡湾位于蛇口东填海区，东临科苑大道南段，北临招商路，与西部通道口岸、15公里滨海休闲带相邻，为片区内海景资源最优越的项目，可一览270度深圳湾景观。蛇口东填海区定位为交通枢纽、滨海生活区及休闲带，东区定位为深圳重要的交通枢纽、口岸商业及滨海休闲带，西区定位为延续蛇口独特风情、代表深圳门户形象的滨海生活区。
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鸿威海怡湾畔花园二手房
鸿威海怡湾畔花园户型图
二室
三室
四室
五室及以上
2室2厅 88.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 89.00平米
3室2厅 88.00平米
3室2厅 90.00平米
3室2厅 143.00平米
3室2厅 145.00平米
3室2厅 165.00平米
4室2厅 141.31平米
4室2厅 142.00平米
4室1厅 144.00平米
4室2厅 145.00平米
4室2厅 150.00平米
4室2厅 165.00平米
5室2厅 149.86平米
5室2厅 150.00平米
鸿威海怡湾畔花园二手房房价走势
鸿威海怡湾畔花园月二手均价元/㎡鸿威海怡湾畔花园NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 鸿威海怡湾畔花园房价行情
鸿威海怡湾畔花园实景图
鸿威海怡湾畔花园优秀经纪人
鸿威海怡湾畔花园小区点评
SIisang
2020-12-17
评分
8分
8分
小区还可以，就是绿化率有点差，个人印象不好
g**d
2021-06-18
评分
8分
8分
小区环境不错，停车位也充足，距离海边也近
fkbdjkfs
2020-12-17
评分
8分
8分
位置配套都还不错，小区绿化率也挺好的
翰轶扬cynthia_qq01
2018-11-22
评分
8分
8分
该小区是地铁小区，步行5钟左右就可以到达
zhaojie126_EM013
2018-11-23
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价14万元，房总价涨不多，涨幅不大，刚需者可先看房。
手机9031395822631
2018-11-22
评分
8分
8分
鸿威海怡湾畔花园附近有1条地铁线：2号线，有2个地铁站点，海月、湾厦，平均距离站点1150米，步行到站点约15分钟，乘坐地铁可能高峰拥挤。
鸿威海怡湾畔花园小区问答
小区对面空地是做医院吗
刘谋龙:
您好，现在已经确定了是海岸中学，您需要找多大的户型呢？对房子有什么要求吗？有需要的话可以随时咨询我，希望我可以帮到您。
2021-12-29
11个回答
请问现在唯一住房的认定范围是深圳还是广东省？
刘谋龙:
您好，深圳的*政策是只认深圳的房子和深圳的贷款，深圳以外城市的房子和贷款都不需要再看了，希望可以帮到您。
2022-04-26
10个回答
在这个小区买房的话有没有什么优势吗？小区有特别好的什么设施吗？
刘谋龙:
您好，小区是一线海景房，高档小区质量很好，有空中花园，容积率2.0，在这个小区居住非常舒适，地铁口也近，希望可以帮到您。
2019-12-17
79个回答
周边有KTV吗？
刘谋龙:
您好，这边都是高端的住宅小区，没有KTV等娱乐场所的，如果要休闲娱乐的话，建议可以去到蛇口或者中心区那边是有的。
2018-10-05
40个回答
单证双证？
张朝霞:
89和143平是单证 150与165是双证
2018-07-11
21个回答
最近的便利店步行多久？10分钟能到吗？
戴兵:
小区楼下就有 下楼即可
2017-10-22
10个回答
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